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物业委托居间合同模板2024年通用
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（受托方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为物业所有权人或物业使用权人，拟将物业委托乙方进行居间出租或出售；乙方具有专业的物业居间服务资质，愿意为甲方提供专业的物业居间服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条物业基本情况
1.1物业地址：__________
1.2物业类型：__________
1.3物业面积：__________平方米
1.4物业所有权人/使用权人：甲方
第二条居间服务内容
2.1乙方接受甲方的委托，负责将上述物业进行居间出租或出售。
2.2乙方应根据甲方的要求，代理甲方进行物业的出租或出售事宜，包括但不限于发布广告、寻找潜在租户或买家、带看物业、洽谈租赁或买卖合同、办理相关手续等。
2.3乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行沟通、协商，并确保甲方的利益不受损害。
第三条居间服务费用
3.1乙方向甲方提供居间服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额及支付方式如下：
（1）物业出租：按照租金的__________%支付乙方服务费；
（2）物业出售：按照销售价格的__________%支付乙方服务费。
3.2乙方应在物业成功出租或出售后，向甲方提供正式的发票。
3.3本合同签订后，甲方应向乙方支付人民币__________元作为居间服务定金，合同履行完毕后，定金抵作服务费，多退少补。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方应向乙方提供真实、准确的物业信息，并配合乙方进行物业的出租或出售。
4.2甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付相应的居间服务费用。
4.3乙方应积极履行居间服务职责，尽力维护甲方的利益。
4.4乙方应在合同约定的范围内，代表甲方与第三方进行沟通、协商。
4.5乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
第五条合同的解除和终止
5.1在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止合同。
5.2合同解除或终止的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）甲方提前书面通知乙方，但需支付乙方已产生的居间服务费用；
（3）乙方未按照约定履行居间服务职责，甲方提前书面通知乙方；
（4）法律法规规定的其他情形。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。
6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2双方在解决争议过程中，应保持友好沟通，确保双方的合法权益得到保障。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方独家委托条款
甲方独家委托乙方进行物业居间出租或出售，未经甲方书面同意，乙方不得将物业信息泄露给其他第三方，不得同时接受其他类似物业的居间委托。
2.甲方物业信息更新条款
甲方应确保向乙方提供的物业信息真实、准确、完整。如物业信息发生变更，甲方应及时书面通知乙方，并确保乙方根据必威体育精装版信息进行居间服务。
3.甲方配合义务条款
甲方应在乙方需要时，提供与物业相关的各类文件、资料，包括但不限于产权证、身份证件、物业现状图片等，并配合乙方进行物业的出租或出售。
4.甲方支付居间服务费条款
甲方应按照本合同约定，向乙方支付居间服务费用。如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。
5.甲方收款账户信息条款
甲方应向乙方提供唯一的收款账户信息，以确保乙方在物业成功出租或出售后，按时向甲方支付相应的居间服务费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方专业服务承诺条款
乙方承诺具备专业的物业居间服务资质，并按照行业标准和合同约定，为甲方提供专业的物业居间服务。
2.乙方必威体育官网网址条款
乙方应对在居间服务过程中获得的甲方个人信息、物业资料等予以必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。如乙方违反必威体育官网网址义务，应承担违约责任。
3.乙方尽职调查条款
乙方应尽最大努力对潜在租户或买家进行尽职调查，确保甲方的利益不受损害。如乙方
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