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折扣店商铺租赁合同模板3篇

篇1

折扣店商铺租赁合同

甲方（出租方）：（公司全称）、法定代表人：（姓名）、电话：（联系方式）、地址：（公司地址）

乙方（承租方）：（公司全称）、法定代表人：（姓名）、电话：（联系方式）、地址：（公司地址）

鉴于甲方是一家经营折扣店的商户，拥有一处位于（地址）的商铺；乙方希望租赁该商铺作为折扣店的经营场所，双方就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

甲方同意将其位于（地址）的商铺（以下简称“租赁房屋”）租给乙方作为折扣店的经营场所。租赁房屋的面积为（面积），用途为开设折扣店。

二、租赁期限及起止时间

本租赁合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止，共租赁期为（租赁期限）年。租赁期届满前，乙方须提前至少（提前通知期限）个月书面通知甲方是否续租。

三、租金及支付方式

1.乙方须按照每月（租金金额）向甲方支付租金，租金截止日期为每月的（缴费日期）日。

2.乙方还须按照租赁房屋的实际面积，承担对应的物业管理及公共服务费用。

3.乙方应当以银行转账的方式支付租金及相关费用，并在每月5日前将付款凭证发送至甲方确认付款完成。

四、押金及违约金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金（押金金额）作为履行本合同的保证。

2.如乙方违约未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取违约金，违约金金额为逾期应付款项的每日（违约金比例）。

3.乙方在租赁期结束时如无逾期违约行为，押金将在（退还时限）日内退还给乙方。

五、租赁房屋的使用及维护

1.乙方应当妥善使用和管理租赁房屋，保持其清洁和整洁，并定期进行维修与保养，确保房屋设施的正常使用。

2.因乙方原因导致的租赁房屋设施损坏或故障，乙方应当及时修复并承担相应费用。

3.甲方有权对租赁房屋进行定期巡查，如发现有影响租赁房屋正常使用的情况，甲方有权要求乙方立即改正。

六、知识产权及经营规范

1.乙方在经营折扣店过程中如使用了甲方的商标、logo等知识产权，需提前取得甲方的书面授权，并严格按照授权范围使用。

2.乙方在经营折扣店时应当遵守相关法律法规，不得从事违法违规的经营行为，如有违反，甲方有权解除合同并没收押金。

七、其他约定

1.本合同如有争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

2.本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

篇2

折扣店商铺租赁合同模板

甲方：（出租方）

统一信用代码：____________

注册地址：____________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方：（承租方）

统一信用代码：____________

注册地址：____________

法定代表人：____________

联系电话：____________

为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，拟签订以下《折扣店商铺租赁合同》：

第一条商铺租赁标的

甲方是合法拥有位于____________(详细地址)的商铺的合法所有人，现同意将该商铺出租给乙方作为经营折扣店使用。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自____________年月日起至____________年月日止，共计__________年。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意每月向甲方支付租金人民币____________元，租金支付方式为每月一次，每月的租金支付在每月的第一个工作日支付至甲方指定的账户。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方在5个工作日内支付违约金，违约金每日按逾期金额的5‰收取。

第四条商铺用途

乙方同意将该商铺用于经营折扣店业务，不得擅自改变商铺用途。如需调整商铺用途，需提前向甲方进行书面申请，经甲方同意后方可进行调整。

第五条保证金及退还

1.乙方同意在签订本合同之日支付给甲方保证金人民币____________元，作为履行本合同的诚信保证。在本合同终止并履行完毕后，甲方将保证金全数无息返还给乙方。

2.若在租赁期内乙方违约或造成商铺损坏，甲方有权使用保证金进行赔偿，保证