2024二手房买卖合同书2.docx

编号：__________

2024二手房买卖合同书2

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024二手房买卖合同书2

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同签订时间和地点

1.3合同效力

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋所有权及使用情况

2.3房屋配套设施及条件

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及时间

4.3房款支付及结算

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋过户手续及时间

5.3房屋交付及过户费用承担

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2房屋维修责任及处理

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及后果

第八章：违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

第十章：其他约定

10.1税费承担及支付

10.2房屋保险及费用

10.3房屋租赁及物业管理

第十一章：附件

11.1房屋所有权证及复印件

11.2房屋共有权人同意出售证明

11.3房屋相关设施及设备清单

第十二章：双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

第十三章：合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

第十四章：其他

14.1合同的解释及适用法律

14.2合同的修订及补充

14.3合同的保管及复制

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同主体及定义

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

本合同所指房屋是指位于_________的二手房。

1.2合同签订时间和地点

本合同于_________年_________月_________日，在_________签订。

1.3合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

房屋位于_________，房屋建筑面积为_________平方米。

2.2房屋所有权及使用情况

甲方保证其是该房屋的合法所有权人，房屋目前使用情况为_________。

2.3房屋配套设施及条件

房屋配套设施包括_________，房屋条件为_________。

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

3.2买方的权利和义务

乙方应按合同约定支付房款，并履行合同约定的其他义务。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交总价为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式及时间

乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整作为定金。

4.3房款支付及结算

房款支付分阶段进行，具体支付时间及金额如下：

（1）定金：人民币_________元整；

（2）首付款：人民币_________元整；

（3）尾款：人民币_________元整。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

甲方应在本合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给乙方。

5.2房屋过户手续及时间

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户完成时间为_________。

5.3房屋交付及过户费用承担

房屋交付及过户过程中产生的费用由_________承担。

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋不存在重大质量问题，如存在质量问题，甲方应负责修复。

6.2房屋维修责任及处理

房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件及程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件及后果

合同解除条件及后果按中华人民共和国法律规定执行。

第八章：违约责任

8.1卖方违约责任

甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2买方违约责任

乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点及法院

仲裁或诉讼地点为_________人民法院。

第十章：其他约定

10.1税费承担及支付

房屋交易过程中产生的税费由