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编号:__________
2024二手房买卖合同书2
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024二手房买卖合同书2
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.2合同签订时间和地点
1.3合同效力
第二章:房屋基本信息
2.1房屋位置及面积
2.2房屋所有权及使用情况
2.3房屋配套设施及条件
第三章:买卖双方的权利和义务
3.1卖方的权利和义务
3.2买方的权利和义务
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2支付方式及时间
4.3房款支付及结算
第五章:房屋交付及过户
5.1房屋交付时间及条件
5.2房屋过户手续及时间
5.3房屋交付及过户费用承担
第六章:房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证
6.2房屋维修责任及处理
第七章:合同的变更和解除
7.1合同变更条件及程序
7.2合同解除条件及后果
第八章:违约责任
8.1卖方违约责任
8.2买方违约责任
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼地点及法院
第十章:其他约定
10.1税费承担及支付
10.2房屋保险及费用
10.3房屋租赁及物业管理
第十一章:附件
11.1房屋所有权证及复印件
11.2房屋共有权人同意出售证明
11.3房屋相关设施及设备清单
第十二章:双方签字
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3见证人签字
第十三章:合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
第十四章:其他
14.1合同的解释及适用法律
14.2合同的修订及补充
14.3合同的保管及复制
合同编号2024001
第一章:总则
1.1合同主体及定义
甲方(卖方):_________
乙方(买方):_________
本合同所指房屋是指位于_________的二手房。
1.2合同签订时间和地点
本合同于_________年_________月_________日,在_________签订。
1.3合同效力
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
第二章:房屋基本信息
2.1房屋位置及面积
房屋位于_________,房屋建筑面积为_________平方米。
2.2房屋所有权及使用情况
甲方保证其是该房屋的合法所有权人,房屋目前使用情况为_________。
2.3房屋配套设施及条件
房屋配套设施包括_________,房屋条件为_________。
第三章:买卖双方的权利和义务
3.1卖方的权利和义务
甲方应保证房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律问题。
3.2买方的权利和义务
乙方应按合同约定支付房款,并履行合同约定的其他义务。
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
房屋成交总价为人民币_________元整(大写:_______________________元整)。
4.2支付方式及时间
乙方应于本合同签订之日起_________日内,向甲方支付人民币_________元整作为定金。
4.3房款支付及结算
房款支付分阶段进行,具体支付时间及金额如下:
(1)定金:人民币_________元整;
(2)首付款:人民币_________元整;
(3)尾款:人民币_________元整。
第五章:房屋交付及过户
5.1房屋交付时间及条件
甲方应在本合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给乙方。
5.2房屋过户手续及时间
甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户完成时间为_________。
5.3房屋交付及过户费用承担
房屋交付及过户过程中产生的费用由_________承担。
第六章:房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证
甲方保证房屋不存在重大质量问题,如存在质量问题,甲方应负责修复。
6.2房屋维修责任及处理
房屋交付后,因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。
第七章:合同的变更和解除
7.1合同变更条件及程序
合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。
7.2合同解除条件及后果
合同解除条件及后果按中华人民共和国法律规定执行。
第八章:违约责任
8.1卖方违约责任
甲方如违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
8.2买方违约责任
乙方如违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿甲方因此所遭受的损失。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
本合同争议通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2仲裁或诉讼地点及法院
仲裁或诉讼地点为_________人民法院。
第十章:其他约定
10.1税费承担及支付
房屋交易过程中产生的税费由
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