美食广场经营准则.docx

美食广场经营准则

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有美食广场的经营权和管理权，乙方愿意遵守美食广场的经营准则，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条经营范围

1.1甲方同意乙方在美食广场内经营餐饮业务，包括但不限于中式餐饮、西式餐饮、快餐、甜品、饮料等。

1.2乙方须按照甲方提供的经营场所和设施进行经营，不得擅自改变经营场所的布局和设施。

第二条经营期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应在合同到期前____个工作日向甲方提出续约申请，经甲方同意后方可续约。

第三条经营费用

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应承担经营过程中产生的水、电、物业管理等费用，具体费用按甲方提供的收费标准执行。

3.3乙方应按甲方要求缴纳押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。合同到期或解除合同时，乙方按照甲方要求办理押金退还手续。

第四条经营规范

4.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。

4.2乙方应按照甲方提供的经营准则进行经营，维护美食广场的形象和声誉。

4.3乙方应保证食品卫生，严格遵守食品安全法规，确保食品安全。

4.4乙方应按时支付员工工资和各项社会保险费用，不得拖欠。

第五条营销推广

5.1甲方应积极协助乙方进行营销推广，提高乙方在美食广场的知名度和销售额。

5.2乙方应参与甲方组织的各类营销活动，共同提高美食广场的经营效益。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同有效期内，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2在合同有效期内，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3合同到期或双方协商一致解除合同时，乙方应按照甲方要求办理相关手续，将经营场所恢复原状。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.美食广场经营场所平面图

2.美食广场经营准则详细规定

3.乙方经营菜单及食品卫生许可证

4.乙方员工名册及社会保险缴纳证明

5.营销推广活动方案

6.合同解除和终止协议

7.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.乙方经营假冒伪劣商品，或从事违法活动，甲方有权解除合同。

2.乙方未按照甲方提供的经营准则进行经营，损害美食广场形象和声誉，甲方有权解除合同。

3.乙方未按时支付租金、水电网费等费用，甲方有权解除合同。

4.甲方未协助乙方进行营销推广，或未提供约定的经营场所和设施，甲方违约。

5.甲方未按约定时间支付乙方工资和社会保险费用，甲方违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有美食广场经营权和管理权的法人或其他组织。

2.乙方：指在美食广场内经营餐饮业务的法人或其他组织。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地使用费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方经营过程中水电网费用异常高。

解决办法：双方协商调整费用，或甲方提供费用明细供乙方核对。

2.问题：乙方经营范围发生变化，需要调整经营场所设施。

解决办法：双方协商一致后，乙方按照甲方要求进行调整。

3.问题：乙方因故需要提前解除合同。

解决办法：乙方按照合同约定支付违约金，并与甲方协商解除合同事宜。

4.问题：甲方未按约定提供经营场所和设施。

解决办法：甲方按照合同约定提供经营场所和设施，或支付违约金。

五、所有应用场景：

1.美食广场租赁经营权给乙方。

2.乙方在美食广场内经营餐饮业务。

3.甲方协助乙方进行营销推广。

4.双方共同遵守美食广场经营准则。

5.合同到期或双方协商解除合同。