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个人二手房买卖合同模板6篇

篇1

个人二手房买卖合同模板

甲方（出售方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（购房方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方欲出售其位于【房屋地址】的房屋，现甲、乙双方经友好协商，就有关事项达成如下协议，以正式签订本合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方是【房屋地址】房屋的合法所有者，拥有该房屋的所有权，并无被司法机关采取查封、冻结等措施。

2.【房屋地址】房屋的规划用途为【住宅/商业/办公】，建筑面积约为【具体面积】平方米，户型为【具体户型】，其他相关情况**（如有）**。

3.交易价格为人民币【具体价格】元整。

第二条交易程序

1.本合同生效条件为乙方支付房屋总价款的【具体比例】作为订金给付甲方，支付方式为【支付方式】，时间为【具体时间】。

2.乙方应于本合同生效后【具体时间】内，向甲方支付房屋总价款的余款。

3.甲、乙双方应在【具体时间】内办理房屋过户手续。

第三条交付及接受

1.甲方应在双方签订本合同生效后【具体时间】内将房屋及相关产权证书等交付给乙方。

2.乙方应在接受房屋时，检验房屋的室内设施及装修，发现问题应在【具体时间】内通知甲方，甲方负责及时处理。

3.乙方在接受房屋后应按照相关规定向物业管理公司办理产权过户手续。

第四条保证及承诺

1.甲方保证其对房屋拥有完全的所有权，并无他人对房屋存在任何权利要求。

2.甲方保证房屋未发生任何法律纠纷，且无违法建筑及装修情况。

3.乙方承诺对房屋及装修进行检查，并在接受后如实填写验收意见。

第五条违约责任

1.任何一方未按本合同规定履行其义务，应支付对方相应的违约金。违约金的具体数额为合同总价的【具体比例】。

2.如果因一方违反本合同规定而致使另一方损失的，违约方还应承担因此造成的一切后果及法律责任。

第六条合同变更

1.本合同任何条款的变更都必须经过双方本人的书面同意。

2.本合同解释权属于双方，并受中华人民共和国法律管辖。

第七条其他事项

1.本合同用多本，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字之日起生效，有效期为【具体时间】。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

篇2

个人二手房买卖合同模板

甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________

身份证号码：______________身份证号码：______________

住所：______________住所：______________

联系电话：______________联系电话：______________

鉴于甲方拟将其所有权所有的房产出售给乙方，并经协商一致，达成以下协议，由此双方依法签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方同意将其位于______________的房产，产权证号为______________的房屋出售给乙方。该房产为______________，建筑面积______________，其详细情况如下：

（附房产证复印件及相关证明文件）

第二条房屋价格

乙方同意以______________的价格购买房产，乙方应在签订本合同之日起15日内，向甲方支付房屋买卖价格的______________%作为认购金，余款应在过户前支付清楚。本合同生效后，双方不得擅自变更价格。

第三条房屋过户

1.乙方应在认购金支付后，协助甲方办理房产过户手续。

2.房屋过户应在双方约定的时间内办理完毕，过户产生的费用由双方各自自行承担。

3.房屋过户时，甲方应保证房屋的权属清晰合法，不存在任何法律纠纷。

第四条房屋交付

1.甲方应保证在房产过户后______________日内将房屋全部清空并交付给乙方，包括房屋内的一切动产。

2.乙方应在房屋交付时，验收房屋的结构和设施，并将设计如有瑕疵或损坏，应告知甲方并要求修复。

第五条其他约定

1.户口迁移：房屋过户后，乙方应自行负责办理相关户口迁移手续。

2.其他约定：______________

（第五条可根据实际需求自行增加约定）

第六条违约