2024物业水电合同范本.docx

2024物业水电合同范本

合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（租户方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业所有权人或其合法授权人，拥有并提供物业给乙方使用；乙方愿意接受甲方的物业管理服务并按期支付水电费用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条水电费用

1.1乙方应按期向甲方支付水电费用，包括但不限于水费、电费、煤气费等。

1.2甲方应按国家相关规定及实际使用情况向乙方收取水电费用，并定期向乙方提供水电费用的详细清单。

1.3乙方应在每期水电费用到期日前支付，逾期未支付的，甲方有权按约定的滞纳金比例收取滞纳金。

第二条水电费用标准

2.1水费：按国家规定的居民生活用水价格标准执行。

2.2电费：按国家规定的居民生活用电价格标准执行。

2.3煤气费：按国家规定的居民生活用气价格标准执行。

第三条水电费用的结算方式

3.1甲方每月向乙方提供水电费用的详细清单，乙方在收到清单后5日内核对并支付。

3.2乙方支付水电费用时，可以选择现金、转账等支付方式。

3.3甲方应在收到乙方支付的水电费用后，向乙方提供相应的正规发票。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证物业的水电设施正常运行，确保乙方能够正常使用。

4.2甲方应对水电设施进行定期检查、维修，确保设施的安全稳定。

4.3甲方应对乙方的水电使用情况进行定期检查，发现异常情况时应及时通知乙方并采取相应措施。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用物业的水电设施，不得浪费、破坏。

5.2乙方应在合同约定的期限内支付水电费用，不得逾期支付。

5.3乙方发现水电设施损坏或异常情况时，应及时通知甲方并配合甲方进行维修。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供水电设施或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付水电费用的，应承担相应的违约责任，并支付约定的滞纳金。

6.3甲方、乙方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：水电费用收费标准（如有）

一、附件列表：

1.水费收费标准

2.电费收费标准

3.煤气费收费标准

4.水电设施检查记录

5.水电费用支付证明

6.水电设施维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供水电设施或服务质量不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付水电费用的，视为乙方违约。

3.甲方、乙方违反本合同的其他约定的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.物业：指甲方拥有并提供给乙方使用的房屋及其附属设施。

2.水电设施：指与水电供应相关的设施，包括水表、电表、管道、电路等。

3.水电费用：指乙方使用水电设施产生的费用，包括水费、电费、煤气费等。

4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。

5.滞纳金：指乙方逾期支付水电费用时，按约定比例收取的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.水电费用争议：双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.水电设施损坏：甲方应及时维修，如甲方未及时维修，乙方可向甲方提出维修要求。

3.水电费用未支付：甲方有权按约定的滞纳金比例收取滞纳金，并可要求乙方支付相应的违约金。

4.水电设施使用不当：甲方有权要求乙方停止不当使用，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.物业所有权人或其合法授权人（甲方）与租户（乙方）之间的水电费用结算。

2.甲方提供水电设施及服务，乙方按期支付水电费用。

3.水电设施的正常运行及维护。

4.水电费用的定期检查及核对。

5.水电费用支付的滞纳金计算。

6.水电设施损坏或异常情况的处理。