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2024监理聘用合同
合同编号:__________
鉴于委托方与监理方经友好协商,就监理方接受委托方委托进行监理服务事宜,达成如下协议:
一、监理范围与内容
1.1监理范围:根据委托方的委托,监理方应对__________项目进行全面监理,包括但不限于施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面。
1.2监理内容:监理方应按照委托方的要求和国家相关法律法规、行业标准及合同约定,对项目的实施进行全面监督管理,确保项目顺利实施并达到预期目标。
二、监理期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,监理期限为__________个月。
三、监理费用
3.1监理费用为人民币__________元整(大写:____________________________元整)。
3.2监理费用支付方式:委托方应在合同签订后__________个工作日内,向监理方支付合同约定的监理费用。
四、监理方的权利与义务
4.1监理方权利:
(1)对项目的实施进行全面监督管理,有权对施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面进行查验、检验、测试和评估。
(2)要求委托方、施工方等相关方提供与项目实施相关的资料、文件和数据,并进行审查。
(3)在发现项目实施中存在违法违规行为、质量问题、安全隐患等问题时,有权要求相关方立即整改,并有权向有关政府部门报告。
(4)按照合同约定,收取监理费用。
4.2监理方义务:
(1)严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定,履行职责,确保项目顺利实施。
(2)在监理过程中,应保持客观、公正、独立的立场,不得偏袒任何一方。
(3)对在监理过程中获取的委托方、施工方等相关方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址。
(4)不得利用职务之便,索取、收受委托方、施工方等相关方的财物,不得谋取其他不正当利益。
五、委托方的权利与义务
5.1委托方权利:
(1)按照合同约定,享有监理方提供的监理服务。
(2)要求监理方按照合同约定履行职责,确保项目顺利实施。
(3)对监理方的监理工作进行监督、检查和评价。
(4)按照合同约定,支付监理费用。
5.2委托方义务:
(1)按照合同约定,向监理方提供与项目实施相关的资料、文件和数据。
(2)配合监理方的监理工作,提供必要的便利条件。
(3)对监理方在监理过程中提出的合理建议和整改要求予以采纳。
(4)不得干涉监理方的独立公正履行监理职责。
六、违约责任
6.1双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2违约金为本合同监理费用的__________%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(委托方):__________
乙方(监理方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.监理聘用合同
2.项目实施方案
3.监理计划
4.监理报告
5.施工图纸
6.相关法律法规
7.行业标准
8.合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付监理费用,违约金按照监理费用的10%计算。
2.乙方未按约定时间完成监理任务,违约金按照监理费用的5%计算。
3.甲方未提供合同约定的资料、文件和数据,导致乙方无法正常履行监理职责,甲方应承担因此产生的损失。
4.乙方未严格履行职责,导致项目出现质量、安全等问题,乙方应承担相应的责任。
5.双方在合同履行过程中发生其他违约行为,按照合同约定和法律法规进行认定。
三、法律名词及解释:
1.监理:指对施工过程进行全面监督管理,确保项目顺利实施并达到预期目标的专业活动。
2.违约金:指一方未履行合同约定义务,应向守约方支付的赔偿金。
3.合同履行:指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。
4.监理费用:指监理方为履行监理职责,向委托方收取的费用。
5.行业标准:指国家有关部门制定的,在工程建设等行业领域内具有普遍约束力的技术规范和质量要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间支付监理费用。
解决办法:及时与甲方沟通,提醒甲方履行合同约定的支付义务,必要时可依法采取措施追讨欠款。
2.问题:乙方未按约定时间完成监理任务。
解决办法:及时与乙方沟通,了解原因,要求乙方尽快完成监理任务,必要时可依法采取措施追究乙方的违约责任。
3.问题:甲方未提供合同约定的资料、文件和数据。
解决办法:及时与甲方沟通,要求甲
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