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广州市市房屋租赁合同3篇

篇1

广州市房屋租赁合同

一、出租方：（出租人姓名或名称）（以下简称甲方）

电话：___________________

地址：___________________

二、承租方：（承租人姓名或名称）（以下简称乙方）

电话：___________________

地址：___________________

三、租赁房屋情况：

1.租赁房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.户型：__________

4.装修：__________

5.租金：每月人民币__________元整（大写：________________元）

6.租金支付方式：按月/季/半年/年付

7.其他费用：（如物业费、水电费等）____________________

四、租赁期限：

本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计____________（数字）个月。

五、租金支付方式：

1.乙方应在每个月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.如逾期未支付租金，甲方有权要求乙方每日按照逾期金额的__________%支付滞纳金。

六、押金：

1.乙方应在签订本合同之日起5日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满并确认无任何欠款、损坏等情况后，押金将全额返还给乙方；如有损坏或其他原因导致不能返还押金的，甲方有权扣除相应费用后返还余额。

七、房屋使用及维修：

1.乙方承诺合法使用租赁房屋，不得擅自改造结构、拆除设备及损坏装修。

2.房屋维修费用由甲、乙双方分担，如是正常磨损产生的费用由甲方承担，如为人为损坏由乙方承担。

3.乙方有权对房屋进行主体结构维护，但应提前通知甲方。

八、违约责任：

1.任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的民事责任，并赔偿对方因此而产生的损失。

2.乙方违约如逾期不支付租金超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋，否则甲方有权请求法院强制执行。

3.乙方转租、擅自改变用途等行为，一经发现，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方赔偿损失。

九、其他约定：

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充协议，并作为本合同的组成部分。

3.本合同自双方签字盖章后生效，至合同期满或解除止。

十、争议解决：

本合同因履行发生争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，可向广州市XXXX仲裁委员会申请仲裁。

（以下无正文）

出租人（甲方）：______________（签字）承租人（乙方）：______________（签字）

日期：______________日期：______________

地址：______________地址：______________

篇2

广州市房屋租赁合同

第一章总则

第一条为了规范广州市房屋租赁市场秩序，维护房东和承租人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，制定本合同。

第二条本合同由房东（出租人）和承租人共同订立，并对双方均具有法律约束力。

第三条房东和承租人在租赁房屋的过程中应当遵守诚实信用原则，保持良好的合作关系。

第四条房东和承租人应当严格执行本合同约定的内容，不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除，应当双方协商一致，并书面确认。

第五条房屋租赁期限应当明确约定，不得擅自延长或缩短租赁期限。

第六条房东应当在签订合同前，对房屋进行必要的维修和整理，保证房屋的基本居住条件。

第七条承租人在租赁期间不得私自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转让房屋。

第八条房东和承租人在租赁期间应当保持房屋的清洁和整洁，不得擅自改变房屋的外观。

第九条房东应当按照合同约定的时间收取房租，承租人应当按时支付房租，并签订书面收据。

第十条对于房屋损坏或需要维修的问题，房东应当及时进行维修，承租人不得私自维修或拖延通知。

第二章计租标准

第十一条房屋租金的计算标准应当按照当地政府规定执行，不得擅自提高或降低租金。

第十二条房屋租金应当按月计算，支付方式可以选择银行转账或现金支付。

第十三条房屋租金的支付时间应当在每月的指定日期前完成