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标准版房屋买卖合同书范本3篇

篇1

标准版房屋买卖合同书范本

甲方（出售方）：（出卖方全称及地址）

乙方（购买方）：（购买方全称及地址）

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下买卖合同：

一、标的物：乙方同意购买甲方拥有全部产权的位于（具体地址）、房屋，包括该房屋内的附属设施及土地使用权等。

二、房屋价格：本次买卖房屋的总价格为人民币（大写）、（小写），甲、乙双方约定如下付款方式及时间：

1.乙方在签订本合同之日起，在5个工作日内向甲方支付首付款人民币（大写）、（小写）元，作为订金。

2.甲、乙双方约定在（具体日期）之前办理过户手续，乙方应在过户日当天将余款人民币（大写）、（小写）元支付给甲方。

三、房屋交付及交付标准：房屋按照现状交付，乙方自房屋交付之日起享有该房屋的使用权。

四、房屋权属：本次房屋交易的标的物为甲方拥有的该房屋的全部产权，乙方在房屋交付之日起享有该房屋所有权。

五、税费责任：本次房屋买卖交易的所有税费由甲、乙双方按照法律规定分别负责。

六、瑕疵担保：甲方保证其拥有该房屋的全部产权，不存在任何法律纠纷或权属争议；若因甲方的瑕疵导致本次房屋交易产生损失，甲方将承担全部责任。

七、合同的解除：在签订本合同后，若乙方出现违反合同的情况，甲方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决：本合同履行过程中产生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，交由当地人民法院解决。

以上内容为双方友好协商达成的《房屋买卖合同》，自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

签订地点：签订地点：

篇2

标准版房屋买卖合同书范本

甲方：（出售方）

姓名（全称）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（购买方）

姓名（全称）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方拥有合法权益的房屋，达成如下买卖协议：

第一条买卖标的

房屋坐落地址：

产权性质：

建筑结构：

建筑面积：

交易价格：

首付款金额：

贷款金额：

其他费用：

交房时间：

附记：房产证号、土地证号等其他相关信息。

第二条交易价格

本次买卖的总价款为（大写）人民币（￥）。其中首付款金额为￥几款金额为￥各款支付方式如下：

1.首付款：乙方在签订本合同之日支付给甲方人民币￥；

2.尾款：乙方在收到房屋产权证书交付过户手续之日支付给甲方人民币￥。

第三条过户手续

1.甲方在收到乙方支付的首付款之日起10个工作日内办理过户手续，办理完成后，第二款金额支付时签署过户手续，将房产证等相关资料交付乙方。

2.过户时，乙方须自行承担相关税费及产权过户手续费用。

第四条房屋交付

甲方应于签署本合同后（交房时间），将房屋及其相关附属设施一并交付给乙方，乙方应在收到房屋后的第15个工作日内进行验收。如房屋有质量缺陷或损坏，应当双方协商处理。

第五条房屋风险和保险

1.房屋交付前，房屋所有权及风险由甲方承担；房屋交付后，权益及风险由乙方承担。

2.乙方应自行购买房屋产权保险，并负责缴纳房屋的维修费用和物业管理费用。

第六条质量保证

甲方保证出售房屋时符合国家相关法律法规，保证房屋的结构、质量等符合质量标准，承诺不影响乙方正常使用。

第七条违约责任

1.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金为房屋总价款的30%；

2.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金为房屋总价款的20%；

3.双方均应遵守本合同的约定，如一方违约导致损失，应当承担相应的法律责任。

第八条法律适用和争议解决

本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

双方因履行本合同发生的争议应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定履行完毕之日止；

2.本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。

甲方（签名/