2024版项目施工合同管理.docx

2024版项目施工合同管理

合同编号：__________

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为项目业主，乙方为具备相关资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总投资：__________

1.6工程开工日期：__________

1.7工程竣工日期：__________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供施工所需的设计文件、技术资料、施工图纸等，并保证其真实、完整、准确。

2.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程进度款和尾款。

2.3甲方应协调解决乙方施工过程中的有关问题，包括但不限于土地、环保、规划、施工许可等。

2.4甲方应负责对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督和检查，确保工程按期完成。

2.5甲方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更工程内容、规模、标准等。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照设计文件、技术资料、施工图纸等要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。

3.2乙方应严格按照国家有关法律法规和标准进行施工，确保施工过程中的环境保护、安全生产等。

3.3乙方应接受甲方及其委托的监理单位的监督和检查，对检查中发现的问题及时整改。

3.4乙方应按照约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告、工程量清单等。

3.5乙方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更工程内容、规模、标准等。

四、合同价格

4.1合同总价：__________元（大写：_______________________________元整）。

4.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按合同约定的价格调整条款进行调整。

五、支付方式

5.1甲方按乙方提交的工程进度报告和工程量清单，支付相应的工程进度款。

5.2工程竣工验收合格后，甲方支付合同尾款。

六、工程质量保修

6.1乙方对施工的工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限内发生的质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。

6.2保修期满后，如有质量问题，乙方应根据甲方要求及时予以修复，费用按双方约定承担。

七、违约责任

7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。

7.2乙方如未能按照合同约定的时间完成工程，应按照逾期工程价款的___%支付违约金。

7.3甲方如未能按照约定时间支付工程进度款和尾款，应按照逾期付款金额的___%支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

（本页面仅为合同编号填写处，请将合同编号填写完整后装订合同）

一、附件列表：

1.设计文件

2.技术资料

3.施工图纸

4.工程量清单

5.工程进度报告

6.工程竣工验收报告

7.保修书

8.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定时间支付工程进度款和尾款，属于违约行为。

2.甲方擅自变更工程内容、规模、标准等，属于违约行为。

3.乙方未能按设计文件、技术资料、施工图纸等要求进行施工，属于违约行为。

4.乙方未按照国家有关法律法规和标准进行施工，属于违约行为。

5.乙方未按约定的时间和方式提交工程进度报告、工程量清单等，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指项目业主。

2.乙方：指具备相关资质和能力的施工单位。

3.工程竣工验收：指工程完成后，由甲方、乙方及有关主管部门进行的质量、安全、功能等方面的检查、鉴定和评价。

4.保修：指乙方对施工的工程质量承担保修责任，按照合同约定进行修复或赔偿。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度款支付问题：如甲方拖延支付工程进度款，乙方应及时与甲方沟通，要求支付；如甲方拒绝支付，乙方可依法向法院提起诉讼。

2.工程质量问题：如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方修复或赔偿；如乙方拒绝修复或赔偿