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合同编号：__________
甲方（出卖人）：
1.名称：__________
2.地址：__________
3.法定代表人：__________
4.联系电话：__________
乙方（买受人）：
1.名称：__________
2.地址：__________
3.法定代表人：__________
4.联系电话：__________
丙方（居间人）：
1.名称：__________
2.地址：__________
3.法定代表人：__________
4.联系电话：__________
鉴于甲方愿意将其拥有的土地出卖给乙方，丙方愿意作为居间人促成甲乙双方的交易，经甲乙双方与丙方协商，达成如下协议：
第一条土地基本情况
1.1土地位于__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/镇/乡，宗地编号为__________。
1.2土地面积为__________平方米，土地性质为__________（如：国有土地、集体土地等）。
1.3土地用途为__________（如：住宅、商业、工业等）。
第二条土地买卖价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，土地的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方有权在定金支付之日起__________日内要求甲方办理土地过户手续。
2.3甲方应于收到定金后__________日内，向乙方出具合法有效的土地权属证明，并配合乙方办理土地过户手续。
2.4土地过户手续办理完成后，乙方应向甲方支付剩余的土地买卖价款。
第三条居间服务费用
3.1丙方作为居间人，促成甲乙双方的交易，应收取居间服务费用人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.2居间服务费用应在甲方支付定金后，由乙方支付给丙方。
第四条合同的履行及违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。
4.2若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并依法追究甲方的法律责任。
4.3若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追究乙方的法律责任。
4.4若丙方违反本协议的约定，甲乙双方有权要求丙方支付违约金，并依法追究丙方的法律责任。
第五条争议解决
5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他约定
6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（居间人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方保证土地权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。
条款说明：此条款确保甲方提供的土地信息真实可靠，避免因土地权属问题导致的法律纠纷。
1.2甲方应保证土地符合乙方购买的目的，如土地用途不符合乙方需求，甲方应承担相应的法律责任。
条款说明：此条款确保甲方提供的土地用途与乙方购买目的相符，保障乙方的权益。
1.3甲方应在合同签订后__________日内，办理土地过户手续，并将土地权属证明交给乙方。
条款说明：明确甲方在合同签订后办理土地过户手续的时间限制，保障乙方及时取得土地权属证明。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定时间支付定金和土地买卖价款，如乙方逾期支付，应支付违约金。
条款说明：此条款确保乙方按照约定时间支付定金和土地买卖价款，维护合同的履行。
2.2乙方应按照约定的土地用途使用土地，如乙方改变土地用途，需征得甲方同意。
条款说明：此条款确保乙方按照约定用途使用土地，避免因改变土地用途导致的纠纷。
2.3乙方在购买土地后，应承担土地相关的税费和其他费用。
条款说明：明确乙方在购买土地后应承担的相关税费和其他费用，避免后续因费用问题产生的纠纷。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1丙方应确保甲乙双方的信息真实可靠，如因丙方提供的信息不实导致的纠纷，丙方应承担相应的法律责任。
条款说明：此条款确保丙方作为居间人，提供真实可靠的信息，避免因信息不实导致的纠纷。
3.2丙方应在本协议签订后，积极协助甲乙双方办理土地过户手续，如因丙方原因导致过户手续办理不顺利，丙方应承担相应的法律责任。
条款说明：此条款明确丙方在土地过户手续办理过程中的责任，保障甲乙双方的权益。
3.3丙方
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