预售新房买卖合同范本.docxVIP

预售新房买卖合同范本

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方开发的位于________________的房屋（以下简称该房屋），房屋结构为________________，房屋规划用途为________________，房屋所有权证号为________________。

1.2该房屋的规划、设计、建设、装修、配套设施等均符合国家及地方相关法律法规的规定。

第二条房屋买卖

2.1甲方同意将上述房屋出卖给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2该房屋的成交价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.4甲方应于收到乙方房款之日起____个工作日内，将该房屋的房产证、土地证等相关权属证书办理至乙方名下。

第三条交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应按照本合同约定的交付时间，对该房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还房款。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2本合同的违约金为该房屋成交价的____%。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________

签订日期：________________签订日期：________________

1.该房屋的房产证、土地证等相关权属证书复印件。

2.该房屋的设计图纸、规划图纸等相关资料复印件。

3.该房屋的买卖合同补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

丙方（第三方主体）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的位于________________的房屋（以下简称该房屋）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体基本情况

1.1丙方作为独立第三方主体，负责协助甲方进行该房屋的销售、交付及相关事宜。

1.2丙方应具备相关行业资质，并具备良好的商业信誉和售后服务能力。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方按照本合同约定，协助乙方办理该房屋的购买事宜。

2.2甲方应向丙方支付佣金，具体金额为该房屋成交价的____%。

2.3甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处置权归甲方所有，确保该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.4甲方应对该房屋的质量、性能、配套设施等承担全部责任。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权按照本合同约定，购买该房屋。

3.2乙方应按照本合同约定的时间支付房款，并按照约定接受该房屋的交付。

3.3乙方应在验收该房屋后，按照约定向丙方支付佣金。

第四条丙方权益保障及责任

4.1丙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的佣金。

4.2丙方应协助甲方、乙方办理该房屋的购买、交付等相关事宜，并确保该房屋的交易安全、顺利进行。

4.3丙方应对该房屋的交易过程必威体育官网网址，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。

4.4如因丙方的原因导致该房屋交易失败，丙方应向甲方支付违约金，违约金为该房屋成交价的____%。

第五条违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2乙方如未按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为该房屋成交价的____%。

5.3乙方如未按照本合同约