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房屋买卖合同模板3篇
篇1
房屋买卖合同模板
甲方(出售方):
姓名(全称):
住所:
电话:
乙方(购买方):
姓名(全称):
住所:
电话:
鉴于甲方是该房屋的合法所有者,有权处置该房屋;乙方对该房屋表示有意购买,双方经友好协商,就该房屋的买卖事宜达成如下协议,以便明确各自的权利和义务,特订立本合同:
第一条房屋基本信息
该房屋位于(详细地址),具体规格为(详细描述),总建筑面积为(面积),土地性质为(住宅用地/商业用地/其他),权属证号为(证号)。
第二条交易价格
经双方协商,乙方同意以(金额)的价格购买该房屋,乙方在签署本合同时需支付定金(金额),余款在签约之日之前支付清楚。
第三条过户手续
1.乙方在签署本合同之日,应当立即支付定金,甲方则应保证房屋无抵押、查封、贷款及其他异议。
2.乙方应按照双方约定的时间提供相关材料,以便办理房屋过户手续,甲方应协助乙方完成相关手续。
第四条房屋交付
1.甲乙双方约定的过户日期为(日期),在此之前,甲方应保持房屋的原状,不得私自更改或转让。
2.乙方应在过户完毕后及时接受房屋并办理相关手续。
第五条附加条款
1.该房屋存在(如有)因房屋状况、产权等方面的问题,乙方同意承担相应风险。
2.甲方对该房屋的产权、使用权等方面不真实或不完整的情况,承担相关法律责任。
3.本合同可由乙方对房屋进行价值评估,若出现评估值与合同价格差异较大的情况,则可重新协商调整价格。
第六条违约责任
若一方违反本合同的约定并导致他方损失的,应当承担相应法律责任。
第七条其他条款
本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕各自的义务为止。本合同一式二份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字):乙方(签字):
签订日期:
以上为房屋买卖合同模板,双方应在签订合同前仔细阅读并确保理解所有条款,责任明确,以免发生纠纷。愿双方买卖顺利,合同履行顺利。
篇2
房屋买卖合同模板
本合同由买方_____(姓名)______(以下简称“买方”)和卖方_____(姓名)______(以下简称“卖方”)于_____(年月日)_____签订。
一、房屋基本信息
1.房屋地址:_____(具体地址)_____
2.房屋面积:_____(平方米)_____
3.房屋结构:_____(结构类型)_____
4.房屋用途:_____(住宅/商业等)_____
5.房屋现状:_____(如有装修、家具等)_____
6.产权情况:_____(是否有产权证明)_____
二、房屋价格及付款方式
1.房屋总价:_____(数字)_____(大写)_____
2.首付金额:_____(数字)_____(大写)_____
3.贷款金额:_____(数字)_____(大写)_____
4.付款方式:买方支付首付款后,剩余款项在_____(具体期限)_____(如一次性付清或分期付款)。
三、过户及相关费用
1.过户时间:买方付清房款后_____(几天)_____内办理过户手续。
2.过户费用:过户费用由_____(买方/卖方/双方共同)_____承担,具体费用由当地房地产部门规定。
3.其他费用:如产权证办理费、印花税等,由_____(买方/卖方/双方共同)_____承担,具体费用按实际发生为准。
四、房屋交割
1.交割时间:在过户完成后的_____(几天)_____内,卖方应将房屋及相关资料交割给买方。
2.交割内容:房屋内的家具、装修、电器等设备,经过验收无争议后,买方应签收并承担维护责任。
五、违约处理
1.任何一方未按合同约定履行义务的,应承担违约责任,并支付对方_____(违约金比例)_____的违约金。
2.如因一方违约导致交易无法完成,守约方有权要求对方支付_____(具体费用)_____的赔偿。
六、法律适用及争议解决
1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.双方因履行本合同发生争议应通过友好协商解决,如协商不成可向_____(具体仲裁/法院)_____提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同经双方签字盖章后生效,一式_____(几)_____份,买方、卖方、见证人各持_____(几)_____份。
2.本合同内容如有变动,应经双方协商一致后作出修改。
本合同属双方真实
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