企业租赁合同(2024版).docx

合同编号：__________

企业租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

企业名称：__________

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

企业名称：__________

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

第一条租赁物业及租赁期限

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。支付日期为每__月的__日。

2.3乙方支付租金的账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第三条租赁物的使用及维修

3.1乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，确保设施、设备的安全运行。

3.3租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修申请后的__个工作日内进行维修。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如因特殊情况需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__倍。

4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__倍。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁物或未按时维修租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用的条件。如因甲方原因导致租赁物不符合约定用途的，甲方应承担相应的违约责任。

1.2甲方保证租赁物在租赁期间不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。如因甲方原因导致租赁物涉及法律纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方应确保租赁物在租赁期间符合国家安全、环保等要求。如因甲方原因导致租赁物不符合相关要求的，甲方应承担相应的法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并支付违约金。

2.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，确保设施、设备的安全运行。如乙方违反约定，导致设施、设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

2.3乙方应按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期部分租金的__%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格按照甲乙双方的约定履行中介职责，确保租赁交易的顺利进行。如第三方中介未履行约定职责，导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介应保证其提供的租赁物信息真实、准确、完整。如第三方中介提供虚假信息，导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。如第三方中介违反必威体育官网网址义务，导致损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。

本附件作为《企业租赁合同（2024版）》的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同内容有冲突的，以本附件为准。

一、附件列表：

1.附件一：租赁物具体地址、面积、用途等详细信息

2.附件二：租赁物设施、设备清单及操作规程

3.附件三：租金支付记录

4.附件四：租赁物维修记录

5.附件五：合同变更或解除的书面协议

6.附件六：违约金计算依据

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物或未按时维修租赁物

未履行合同约定的其他义务

提前解除合同

2.乙方违约行为：

未按