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[推荐]房产合同怎么签订范文汇集4篇

篇1

房产合同是买卖双方签订的重要文件，关系到双方的权益和义务。因此，签订房产合同的过程需要慎重考虑，合同内容也需具体明确。下面是几种常见的房产合同范本，供大家参考。

一、二手房买卖合同范本

甲方（卖方）：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

电话：____________

乙方（买方）：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商一致，就以下事项签订本合同：

1、乙方同意以____________元的价格购买甲方位于____________（房屋地址）的房产。房产产权证号为____________，面积为____________平方米。该房产为二手房，商品房。

2、甲方保证所出售的房产为合法所有，不存在任何纠纷，无法继承的情形。如有不实之处，甲方愿意承担相应责任。

3、乙方在签订合同之日起20个工作日内，向甲方支付50%的购房款，剩余50%在过户时一次性支付。

4、房产过户手续由双方共同承担。过户费用由乙方全额承担。

5、双方在签署本合同后，应依法到当地房产局进行过户手续。过户成功后，甲方应将房产证书、钥匙等交付给乙方。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

二、租房合同范本

房屋出租方（甲方）：____________

法定代表人/经办人：____________

联系地址：____________

电话：____________

承租方（乙方）：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

电话：____________

甲、乙双方在自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商一致，就以下事项签订本租房合同：

1、甲方同意将其位于____________（房屋地址）的房屋租给乙方，用途为____________。租期为从____________到____________，共计__________个月。

2、乙方应在签署合同之日起三日内支付____________元作为押金，租金为每月____________元，每月__________日之前支付一次。

3、甲方应保证所出租的房屋没有重大质量问题，做好房屋维护和设备维修的责任。

4、乙方在租用期间应按照合同约定的方式使用房屋，不得擅自改变用途或转租。如有损坏，需承担相应责任。

5、双方在签署合同后，应将房屋现状进行详细拍照，并在合同附件中保留备份。租期届满后，应将房屋原样交还给甲方。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

以上是两种常见的房产合同范本，供大家参考。签订合同时，双方需要仔细阅读合同内容，明确双方的权益和责任，确保合同的合法性和有效性。希望大家在签订房产合同时能够慎重考虑，确保双方的利益不受损害。谢谢！

篇2

房产合同是买卖双方签订的具有法律约束力的文件，用于规范双方在房地产交易过程中的权利和义务。正确签订房产合同对双方都非常重要，可以有效保障双方的合法权益。然而，由于房地产交易的复杂性和特殊性，很多买卖双方在签订合同时存在一些疏忽和漏洞，容易造成纠纷和损失。因此，本文将介绍一些关于房产合同签订的注意事项，希望能够帮助买卖双方在签订房产合同时更加谨慎和周密。

首先，在签订房产合同之前，双方应该确保自己具备完整的购房资质。买方应当提前准备好购房资金，确保拥有足够的支付能力。此外，买方还应当做好购房贷款的准备，确保能够及时申请到贷款。卖方则应当清楚自己的房产所有权，并确保房产没有任何纠纷。只有在双方具备完整的购房资质的情况下，才能继续签订房产合同。

其次，在签订房产合同时，双方应当认真阅读合同内容，并确保合同的内容清晰明了。合同应当详细规定房产的基本信息、转让条件、价格、交付时间、付款方式、违约责任等内容，确保双方的权利和义务得到明确界定。双方还应该注意合同中的条款是否符合法律规定