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2023年写字楼底商门面房租赁合同4篇

篇1

2023年写字楼底商门面房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是具有合法经营资格的写字楼底商所有者，乙方是具有合法经营资格的商户，双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1租赁物：甲方将位于____________________（具体地址）写字楼底商门面出租给乙方作为经营场所，具体商铺房间号为____号。

1.2看房时间：双方同意在签订本合同后的____个工作日内，乙方有权对租赁物进行查看并确认租赁意向。

二、租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日开始至____年__月__日结束。租赁期限届满前30天内，甲方应向乙方发出终止租赁通知。

2.2续租：如乙方需继续租用本租赁物，应在到期日前30天内书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本租赁物每月租金为____元人民币，共计____元人民币，租金支付方式为__________。

3.2支付时间：租金按月支付，于每月的__日前支付完毕。逾期支付的，按日加收滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付租金的____%，并在次月租金中扣除。

3.3押金：乙方应在签订本合同之日起____日内支付____个月的租金作为押金。

3.4备注：如租金支付日为法定节假日，应在节假日前一天完成支付，具体支付事宜由双方商议确定。

四、管理维护

4.1甲方应负责租赁物的日常维护，如有损坏或故障应及时修复。

4.2乙方在经营过程中应爱护租赁物，禁止损坏房屋构造、设备设施，如有损坏，应承担修复费用。

五、其他条款

5.1甲方应在租赁期内提供合法合规的发票，乙方应按时支付租金。

5.2如发生房屋漏水、火灾等情况，须及时通知甲方，由甲方负责处理。

5.3本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为本租赁合同的内容，经双方达成一致，在签字盖章后生效。

甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

签字：_________________签字：_________________

篇2

2023年写字楼底商门面房租赁合同

甲方：写字楼底商业主

乙方：租户

鉴于甲方为其名下位于（写字楼地址）的底商门面进行出租，乙方经审慎考虑，愿意承租该底商门面，双方在平等自愿的基础上达成如下合同：

第一条租赁房屋：甲方同意将位于（写字楼地址）的底商门面出租给乙方，总面积为（具体面积），建筑结构为（具体结构），租期为（具体时间）。

第二条租金及支付：乙方同意按照每月支付（具体金额）的租金，直至租期结束。租金支付日为每月的（具体日期）。如遇国家法定节假日，支付日顺延至节假日后的工作日。

第三条保证金：为确保租金支付及维护房屋卫生，乙方同意在签订本合同时支付（具体金额）作为保证金。租期届满且符合相关约定后，甲方将在（具体时间）内将保证金无息返还给乙方。

第四条使用权：乙方可在租期内将底商门面用作（具体用途），但不得用于非法活动。地方政府要求的法定备案手续由乙方承担。

第五条维护和修缮：甲方应保证房屋的基本结构完好无损，如有因不可抗力导致的损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方承担修缮费用。乙方应当妥善保管房屋及内部设施，不得私自改变房屋结构。

第六条费用承担：除租金外，乙方需承担水电气费、物业管理费以及其它相关费用。甲方则需承担房屋的基础维护和修缮费用。

第七条违约责任：任何一方违反合同内容，导致经济损失的，应依法赔偿对方经济损失，并承担违约责任。如因不可抗力导致无法履行合同的，视为免责。

第八条合同变更：双方应共同签署书面变更合同，经双方确认生效。未经双方同意，任何一方不得单方修改合同内容。

第九条合同解除：若有一方提前终止合同，应提前（具体时间）通知对方，并支付相应违约金。在租期届满前，提前解除合同需获得对方书面同意。

第十条争议解决：若双方发生争议，应友好协商解决；若无法协商解决，则提交当地人民法院诉讼解决。

第十一条合同生效：本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________