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杭州商铺租赁合同5篇

篇1

杭州商铺租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）

电话：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）

电话：________________

地址：________________

鉴于甲方是一家合法注册的公司/个体经营户，拥有位于杭州市____________的商铺，现有出租意愿，乙方希望承租甲方的商铺，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋及用途

1.1甲方同意将其位于杭州市______________的商铺（以下简称“本商铺”）出租给乙方使用，商铺面积为______平方米。商铺原始用途为__________，乙方拟将商铺用作__________。

1.2商铺的详细地址为：__________________________。

二、租赁期限

2.1本租赁合同自_______年____月____日起至______年____月____日止，租赁期限为______年。

2.2若乙方需要提前解除合同并退还商铺，需提前______个月书面通知甲方。

三、租金及押金

3.1本商铺的租金为每月人民币________元整，乙方需在每月的______号前支付当月租金。

3.2乙方需在签订本合同时一次性支付____个月租金作为押金，用于保证乙方按时支付租金及履行其他义务。合同终止时，甲方在扣除乙方拖欠的租金或其他费用后，将押金全额退还给乙方。

四、支付方式

4.1乙方应按照甲方规定的方式，按时足额支付租金。逾期支付的，每日按未支付金额的______%支付违约金。

4.2乙方应当自行承担因支付租金而产生的银行手续费和汇款手续费。

五、商铺装修及维护

5.1乙方在租赁期间可根据自身经营需要对商铺进行装修，但需事先征得甲方书面同意。装修后的商铺需保持良好状态，并保证不损害商铺原有装修。

5.2乙方应按时进行商铺的清洁和维护工作，保持商铺内外环境整洁、卫生。

六、物业管理及服务

6.1甲方负责商铺的基础设施及物业管理费用，乙方应按月支付商铺所需的公共物业管理费用。

6.2商铺的供水、供电、供暖等费用由乙方自行承担，乙方应保证合理使用，并确保不浪费资源。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。乙方未按时支付租金、拒不退还商铺或擅自转租商铺等行为属于严重违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的经济赔偿责任。

7.2甲方未按时交付商铺，或商铺出现质量问题，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。

八、解决争议

8.1本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州市__________相关部门申请调解，或向杭州市__________人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同自双方盖章生效，合同两份具有同等法律效力，每方各持一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可签订相关补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式________份，双方各执______份。

甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________

签订日期：______年____月____日

篇2

杭州商铺租赁合同

第一章总则

第一条合同双方知悉并同意，为明确商铺租赁关系，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，就商铺租赁事宜订立本合同。

第二条商铺租赁方为出租方（以下简称出租方），承租方为承租方（以下简称承租方）。出租方为杭州市某某物业有限公司，法定代表人为李某，注册地址为杭州市某某区某某路123号。承租方为某某公司，法定代表人为王某，注册地址为杭州市某某区某某街道123号。

第三条商铺租赁合同适用于杭州市的商铺租赁事宜，除另有约定外，不受其他地区法律法规的限制。

第四条商铺租赁期限为两年，自合同生效之日起计算，至期满结束。若需续租，双方需提前30天书面通知对方，经双方协商一致签署续租合同，并按照市场租金上涨情况调整租金。

第二章商铺基本情况

第五条商铺位于杭州市某某区某某街道123号，为某某商业广场的一部分，商铺面积为100平方米。商铺的使用性质为商业用途，只能用于