2024中介担保租赁合同模板必威体育精装版资讯.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租人）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

丙方（中介方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于______________________，房屋结构及面积为______________________。

1.2乙方承租上述房屋，用于______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条丙方中介担保

5.1丙方作为中介方，为甲乙双方提供担保服务，确保甲乙双方履行合同约定的义务。

5.2丙方应承担连带责任，如乙方未按本合同约定支付租金或发生其他违约行为，甲方有权要求丙方承担相应责任。

5.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保，担保方式为现金或银行保函。

第六条维修责任

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

7.3提前解除合同的，丙方应按照本合同约定承担相应责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。

8.2丙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为丙方提供的担保金额的10%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字）：______________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和修缮，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间对房屋维护修缮的权利和义务，同时保障乙方的合法权益。

2.如房屋因不可抗力导致损毁或无法使用，甲方应承担相应责任。

说明：此条款旨在明确甲方在不可抗力情况下对房屋损毁或无法使用的责任。

3.甲方应在租赁期间保持房屋符合国家和地方的相关规定，如有违反，乙方有权要求甲方改正。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间应遵守的相关规定，保障乙方的合法权益。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

说明：此条款旨在明确甲方的行为限制，保障乙方的正常使用和经营活动。

5.甲方应在租赁期满后按照约定退还押金，如因甲方原因导致押金扣除，甲方应承担相应责任。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期满后退还押金的义务和责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，但不得违反国家和地方的相关规定。

说明：此条