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商铺物业管理服务合同5篇

篇1

商铺物业管理服务合同

甲方（以下简称“业主”）：______________

乙方（以下简称“物业公司”）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方其拥有之位于_______（地点）______的商铺，委托乙方对该商铺进行物业管理，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方应根据业主的委托，对商铺进行日常维护、保洁、安保、绿化等物业管理服务工作。

1.2乙方应按照规定的标准、程序，对商铺设备设施进行维修、保养，并确保商铺设备设施的正常运转。

1.3乙方应对商铺的保修期内的设备进行维修服务，并协调相关单位进行保修工作。

1.4乙方应根据业主的要求，按时给予商铺日常经营和管理建议，并提供关于商铺运营的咨询服务。

第二条合同期限

本合同自____________开始生效，至____________结束，合同期满后，双方如无异议，可续签。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方应根据商铺面积及服务内容，向业主收取相应的服务费用，具体费用为________元/平方米/月。

3.2服务费用支付方式：业主应于每月___日前将服务费用支付至乙方指定的账户，逾期付款的，应按日计算违约金。

第四条必威体育官网网址条款

双方承诺在合同履行过程中知悉对方的商业秘密，均应必威体育官网网址，未经对方允许，不得向他人披露。

第五条违约责任

5.1若一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2若因不可抗力等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解决，不承担相应的违约责任。

第六条合同解除

6.1本合同期满，经双方协商，可终止本合同。

6.2若一方提前解除合同，需提前_____天书面通知对方，解除合同后，应支付相应的违约金。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：_________乙方（物业公司）：_________

签订日期：_________签订日期：_________

篇2

商铺物业管理服务合同

甲方：__________________（以下简称“业主”）

乙方：__________________（以下简称“物业公司”）

根据《中华人民共和国合同法》有关规定及双方自愿，就甲方委托乙方对其名下物业进行管理服务事项达成如下协议，以便明确双方权利、义务和责任，共同遵守执行。本合同内容如下：

第一条服务范围

1.1乙方承诺为甲方提供以下服务：安全保卫、环境卫生、日常维修、设备管理、财务管理、法律事务、协调租户关系等物业管理服务，确保甲方物业的正常运营。

1.2乙方应按照国家相关法律法规和管理规定，为甲方物业提供保洁、保安、设备维护等服务，确保物业的合法使用。

1.3乙方应根据甲方要求，对物业进行定期检查、维护和保养，保障物业的正常运转。

第二条服务标准

2.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，为甲方提供高质量的物业管理服务。

2.2乙方应设立物业管理专岗，专人负责，确保管理工作的专业性和高效性。

2.3乙方应定期向甲方提交物业管理服务报告，详细记录物业管理工作内容及成果，接受甲方监督和检查。

第三条服务费用

3.1甲方应按照双方协商的服务费用标准，及时足额支付乙方的服务费用。

3.2服务费用包括但不限于管理费、维修费、设备更新费等相关费用，具体费用及支付方式详见附件《服务费用清单》。

3.3若甲方拖欠服务费用超过三个月以上，乙方有权停止提供服务并解除合同。

第四条必威体育官网网址责任

4.1双方应对因履行合同而获知的对方商业秘密及其他必威体育官网网址信息必威体育官网网址。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得将必威体育官网网址信息向第三方披露，不得利用必威体育官网网址信息谋取自己或他人的利益。

第五条违约责任

5.1若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2若乙方未能按时提供服务或服务质量低于约定标准，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条管辖法律

6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。