办公室房屋出租合同书3篇.docxVIP

办公室房屋出租合同书3篇

篇1

办公室房屋出租合同书

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就以下条款达成一致，以合同的形式订立如下：

第一条租赁房屋地址：甲方将自己拥有的房屋位于______________（具体地址），面积______________平方米，用途为办公或商业用途，内部陈设完好，设施齐全，无违法记录，接受乙方租赁。

第二条租赁期限：自______________年月日至______________年月日，共计______________个月。

第三条租金标准：每月租金为______________元，乙方需在每月的______________日前将租金支付至甲方的指定账户。

第四条押金：乙方需向甲方支付押金______________元，用以保证乙方在租赁期间的房租支付及房屋损坏赔偿。

第五条保养维护：乙方须爱护甲方的房屋及设施设备，如有意外损坏应按照实际价格进行赔偿，除正常磨损外，不得私自拆改房屋结构及设备。

第六条使用权：乙方有权在租赁期内将租赁房屋用作办公或商业用途，不得擅自转租或转让。

第七条退租处理：租赁期届满前一个月，乙方需向甲方提出退租申请，并按约定退还房屋、设施的押金。若未提前一个月通知，甲方有权扣除相应金额。

第八条保险责任：租赁期间，房屋内发生火灾、泄漏等意外事件，应由乙方自行承担，乙方可根据需要购买相应的保险，甲方不承担责任。

第九条违约责任：任何一方如未履行或违反合同中的任何条款，应承担相应的法律责任，并支付对方可能遭受的损失。违约方需支付对方违约金，违约金金额为合同总额的______________%。

第十条其他约定：双方同意在租赁期内如有任何争议应友好协商解决，若无法协商一致，可向有关仲裁机构申请仲裁。

第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：______________

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

篇2

办公室房屋出租合同书

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

鉴于甲方是合法房产所有人，拟将其所有的办公室房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，特制定此办公室房屋出租合同书，以资明确双方的权利义务。具体内容如下：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：（填写详细地址）

2.房屋面积：（填写具体面积）

3.房屋用途：办公室

4.房屋装修：（简易装修/精装修/豪华装修等）

第二条租赁期限

1.租赁起始日期：（填写具体日期）

2.租赁截止日期：（填写具体日期）

3.租赁期限：（填写具体月数或年数）

第三条租金标准及支付方式

1.租金总额：（填写具体金额）

2.租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）

3.租金支付日期：每月的（日期）日前支付

第四条押金及退还

1.乙方应在本合同签订之日起（填写具体时间）内支付押金（金额）元给甲方

2.租赁期满并经过房屋验收合格后，甲方应在（日期）日内将押金全额无息退还给乙方

第五条使用规定

1.乙方仅可将房屋用于办公室用途，不得转租、转让或擅自改变用途

2.乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋设施设备，并承担因自身过失导致的损坏或丢失

第六条维护及修理

1.甲方在租赁期内负责房屋的整体维护和维修，包括屋顶、墙壁、水电等基础设施

2.乙方在使用房屋期间，应定期对房屋内设施设备进行检查和保养，如有损坏应及时通知甲方维修

第七条违约责任

1.甲方如违反本合同规定，致使乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失

2.乙方如违反本合同规定，致使房屋产生损坏或影响他人利益，应赔偿相应损失并承担相关法律责任

第八条合同解除

1.乙方在租赁期内提前解除合同，应支付违约金（具体金额）、违约金应不少于剩余租金的（比例）

2.甲方若因自身原因提前解除合同，须支付乙方相应的违约金及赔偿损失

第九条其他约定

（此栏填写合同双方其他事项约定）

第十条合同变更

1.双方可协商修改本合同的内容及具体条款，修改经双方签字确认后生效

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议

第十一条合同争议解决

本合同如有争议，双方应友好协商解决；协