存货场地租赁合同(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有存货场地的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方存货场地用于存放货物，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.乙方租赁甲方的存货场地，位于__________，面积为__________平方米。

2.乙方租赁场地的用途为存放__________（具体货物名称），不得用于其他目的。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月支付给甲方租金为人民币__________元整。

2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为__________（现金、转账等）。

四、租赁场地的交付及使用

1.甲方应在合同生效之日起__日内将租赁场地交付给乙方使用。

2.乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁场地的维修及保养

1.甲方负责租赁场地的基本设施维修及保养。

2.乙方负责自身存放货物的安全和保管，不得影响场地的正常使用。

六、合同的解除和终止

1.在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付给甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

2.如乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离场地。

3.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在期满前一个月与甲方协商签订新的租赁合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对租赁场地进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。如因此导致乙方存放货物受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应保证租赁场地的安全，确保乙方存放的货物不受损失。如因甲方原因导致乙方货物损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付额外费用。

1.4甲方在租赁期限内不得将租赁场地转租给第三方。

1.5甲方应允许乙方在租赁场地内安装必要的设施，但不得影响场地的整体使用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

2.2乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。

2.3乙方应负责自身存放货物的安全和保管，不得影响场地的正常使用。

2.4乙方在租赁期限内不得将租赁场地转租给第三方。

2.5乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照约定履行中介职责，确保甲乙双方的权益。

3.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的问题。

3.3第三方中介不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得要求甲乙双方支付额外费用。

3.4第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

3.5第三方中介应按照合同约定收取中介费用，并出具相应的发票。

一、附件列表：

1.租赁场地所有权证明

2.租赁场地使用权证明

3.乙方存放货物清单

4.租金支付凭证

5.维修和保养记录

6.第三方中介合同

7.中介费用支付凭证

8.甲方和乙方之间的沟通记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能在约定时间内交付租赁场地

未能保证租赁场地的安全导致乙方货物损失

干涉乙方正常经营活动或要求乙方支付额外费用

提前终止合同未通知乙方或未支付违约金

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用租赁场地

逾期支付租金

擅自将租赁场地转租给第三方

未遵守国家法律法规或从事违法活动

3.第三方中介违约行为：

未按约定履行中介职责

干涉甲乙双方正常经营活动或要求支付额外费用

未保持中立立场偏袒某一方

未按约定收取中介费用或未出具发票

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：拥有租赁场地所有权和使用权的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方场地用于存放货物的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁场地使用的期限。

4.租金：乙方支付给甲方的场地租赁费用。

5.违约金：违反合同约定时，违