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合同编号:__________
建筑材料租赁合同(2024版)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、建筑材料及数量
1.1甲方出租给乙方的建筑材料包括:__________(具体名称、型号、规格等)。
1.2甲方应保证出租的建筑材料数量及质量符合合同约定,并依法合规使用。
1.3乙方应按照合同约定的用途使用甲方建筑材料,不得挪作他用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.2乙方支付租金的方式为:__________(银行转账、现金等)。
3.3租金支付期限为:每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
四、维修及保养
4.2乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用建筑材料,并负责日常的维护和保养。
五、保险
5.1乙方应依法为租赁的建筑材料办理保险,保险费用由乙方承担。
5.2保险受益人为甲方和乙方。
六、违约责任
6.1甲方未按约定提供建筑材料的,应向乙方支付违约金,违约金为租金的__%。
6.2乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为租金的__%。
6.3一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________
甲方联系人:__________乙方联系人:__________
联系电话:__________联系电话:__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方提供材料质量保障条款:
甲方应保证出租的建筑材料符合国家质量标准及行业标准,并确保建筑材料在租赁期间能够正常使用。如因甲方提供的建筑材料质量问题导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方对乙方人员进行培训条款:
甲方应提供必要的操作培训和技术指导,确保乙方人员正确掌握建筑材料的使用方法。培训内容应包括但不限于建筑材料的特点、操作方法、安全注意事项等。如因乙方人员操作不当导致建筑材料损坏或人身伤害的,甲方应承担相应的责任。
1.3甲方现场监管条款:
甲方应指派专人对租赁现场进行定期检查,确保乙方按照合同约定正确使用建筑材料。如甲方发现乙方存在违反合同约定的行为,甲方有权要求乙方立即改正,并有权解除合同。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方提前解除合同条款:
如乙方因特殊情况需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方违约金,违约金为租金的10%。
2.2乙方延长租赁期限条款:
如乙方需延长租赁期限,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。新合同的租金标准双方协商确定。
2.3乙方租赁用途限制条款:
乙方只能将租赁的建筑材料用于合同约定的用途,不得挪作他用。如乙方违反该约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的20%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1中介服务费用条款:
如合同履行过程中涉及第三方中介,中介服务的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用比例在合同中明确。
3.2中介责任条款:
第三方中介在合同履行过程中应承担责任,如因中介原因导致合同无法履行或产生损失的,中介应承担相应的赔偿责任。
3.3中介服务范围条款:
中介在合同履行过程中的服务范围包括但不限于:协助甲方和乙方进行合同洽谈、提供合同法律法规咨询、协调解决合同履行过程中的问题等。
一、附件列表:
1.建筑材料清单
2.租赁期限及租金支付明细表
3.维修保养协议
4.保险单据
5.培训记录表
6.现场检查报告
7.违约金计算公式
8.延长租赁期限申请表
9.租赁用途证明文件
10.中介服务费用明细表
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供建筑材料的,属于违约行为。
2.乙方未按约定支付租金的,属于违约行为。
3.乙方未按约定用途使用建筑材料的,属于违约行为。
4.甲方未按约定提供维修保养服务的,属于违约行为。
5.乙方未按约定进行保险办理的,属于违约行为。
6.中介未按约定提供服务的,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供建筑材料并收取租金的一方。
2.承租方:指租赁建筑材料并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁开始和结束的时间。
4.租金:指承租方为使用建筑材料而支付给出租方的费用。
5.违
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