婚纱店铺房屋租赁合同.docx

婚纱店铺房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：年月日

甲方（出租方）：姓名（或单位名称）：

身份证号（或营业执照号）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：姓名（或单位名称）：

身份证号（或营业执照号）：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就婚纱店铺房屋租赁事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

甲方将位于（具体地址）的房屋（以下简称“店铺”）出租给乙方，用于婚纱店铺经营使用。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满前一个月，双方如需续租，应提前协商续租事宜。

三、租赁面积

店铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

四、租金及支付方式

租金标准：每月租金为元（人民币）。

支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。

其他费用：乙方自行承担水、电、气、物业管理费及其他日常经营费用。

五、押金

乙方在签订本合同时应向甲方支付押金元（人民币）。

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且无损坏房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。

六、房屋交付及返还

甲方应于年月日前将店铺交付乙方使用，并保证房屋设施设备正常运行。

租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋交还甲方，恢复原状，且无任何欠费。

七、房屋维护与修缮

租赁期间，乙方应合理使用并维护房屋及其附属设施设备。

因乙方使用不当或人为因素造成的损坏，由乙方负责修复并承担修复费用。

因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责修复并承担修复费用。

八、双方权利和义务

甲方权利和义务：

按约定交付店铺，保证房屋及附属设施设备的正常使用；

有权定期检查房屋使用情况，但应提前通知乙方；

收取租金及其他费用。

乙方权利和义务：

按约定支付租金及其他费用；

合理使用并维护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构；

未经甲方书面同意，不得转租或转借店铺。

九、违约责任

甲方违约责任：

未按约定时间交付店铺的，应向乙方支付违约金元（人民币）；

未按约定履行维护责任的，应承担乙方因此造成的损失。

乙方违约责任：

未按时支付租金的，每逾期一天应向甲方支付违约金元（人民币）；

擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十、解决争议的方法

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，双方同意提交店铺所在地人民法院诉讼解决。

十一、其他约定

本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（签字/盖章）：

法定代表人（签字）：

签订时间：年月日