停车场承包合同精选2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第一条停车场基本情况

1.1停车场名称：__________

1.2停车场地址：__________

1.3停车场面积：__________平方米

1.4停车场车位数量：__________个

第二条承包期限

2.1本停车场承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条承包内容

3.1乙方有权在承包期限内使用甲方提供的停车场，并对停车场进行经营管理。

3.2乙方应按照甲方提供的停车场管理规定，对停车场的车辆进行规范管理，确保停车场秩序井然。

3.3乙方应承担停车场经营管理过程中的各项费用，包括但不限于：人员工资、水电费、维护保养费、保险费等。

第四条承包费用

4.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为每月__________元。

4.2承包费用支付时间为每月__________日前，乙方应将上月承包费用支付至甲方指定的账户。

4.3承包费用支付方式为__________（转账、现金等）。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应向乙方提供符合约定条件的停车场，确保停车场设施齐全、功能正常。

5.2甲方应协助乙方进行停车场经营管理，提供必要的经营便利。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得无故终止合同。

5.4甲方应承担停车场所有权及土地使用权相关的法律责任。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按约定支付承包费用，并承担停车场经营管理过程中的各项费用。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保停车场秩序井然。

6.3乙方应承担停车场经营过程中可能产生的侵权责任。

6.4乙方应在承包期限内维护停车场设施，确保设施安全、正常使用。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1任何一方提出变更、解除或终止合同的，应提前__________个月书面通知对方。

7.2合同变更、解除或终止的事由包括但不限于：法律法规变化、政策调整、甲方收回停车场等。

7.3合同变更、解除或终止的，双方应按照约定办理相关手续，并互相赔偿因此给对方造成的损失。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于：经济损失、名誉损害等。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方对停车场进行升级改造

甲方有权在承包期限内对停车场进行升级改造，包括但不限于：增加车位、改善设施、调整布局等。乙方应全力配合甲方进行改造工作，并对改造过程中的经营损失承担相应责任。

1.2甲方对停车场进行临时接管

（1）乙方严重违反本合同约定，导致停车场经营秩序混乱、设施损坏严重；

（2）乙方无法支付承包费用，严重影响甲方利益；

（3）乙方擅自将停车场转包、分包给第三方；

（4）法律法规、政策要求甲方临时接管停车场。

1.3甲方对停车场经营范围的调整

甲方有权根据市场需求和停车场实际状况，对停车场的经营范围进行调整。乙方应遵循甲方的调整决定，并按照新确定的经营范围进行经营管理。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的经营管理责任

乙方应按照甲方提供的停车场管理规定，对停车场进行规范管理，确保停车场秩序井然。同时，乙方应承担停车场经营管理过程中的各项费用，并保证停车场设施安全、正常使用。

2.2乙方的经营收益分配

（1）扣除乙方承担的费用（如：人员工资、水电费、维护保养费、保险费等）；

（2）扣除甲方约定的承包费用；

（3）剩余收益归乙方所有。

2.3乙方的品牌使用和宣传

乙方应在停车场内使用甲方认可的品牌，并按照甲方的要求进行宣传推广。未经甲方同意，乙方不得使用与甲方品牌相同或相似的标识、名称进行宣传、经营活动。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色和责任

第三方中介在本合同中充当甲乙双方的沟通桥梁，协助双方履行合同义务，确保合同顺利实施。第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议，维护双方合法权益。

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