2024版租赁土地合同协议书范文.docx

合同编号：__________

租赁土地合同协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地情况

1.1甲方出租的土地位于__________（具体位置），总面积为__________平方米。

1.2土地用途为：__________（具体用途）。

1.3土地租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2租金支付方式为：__________（一次性支付/按年支付/按月支付）。

2.3乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付给甲方。

三、租赁土地的使用

3.1乙方按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

3.2乙方在租赁期内应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

3.3乙方在租赁期内如遇特殊情况需要提前终止租赁的，应提前__________个月通知甲方。

四、租赁期满后的处理

4.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意。

4.2租赁期满后，如乙方未提出续租申请，甲方有权收回土地。

4.3租赁期满后，乙方在租赁期间投入的设施、建筑等不动产，如需移除，乙方应承担相应费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁土地从事非法活动。

7.2甲乙双方在合同签订后，应按照约定办理相关手续，包括但不限于土地使用权登记等。

7.3双方在合同签订前，应对租赁土地进行实地查看，确认无误后签订本合同。

7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方承诺在租赁期内，土地的使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。

1.2甲方应保证土地的完整性，不得在租赁期内将土地分割或部分转租给第三方。

1.3甲方应对土地进行必要的维护和管理，确保土地处于适合租赁的状态。

1.4甲方应负责办理土地使用权登记手续，并将土地使用权证交付给乙方。

1.5甲方应对租赁土地上的建筑物、设施等进行定期检查，确保其安全可靠。

1.6甲方不得在租赁期内干涉乙方的经营管理活动，不得要求乙方支付额外的费用。

1.7甲方应承担因政策变动、土地征用等原因导致合同无法履行的一切损失。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.2乙方应按照约定的期限支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

2.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用土地从事非法活动。

2.4乙方应负责租赁土地上的建筑物、设施等的维护和管理，确保其安全可靠。

2.5乙方不得将土地转租给第三方，不得在租赁期内将土地分割或部分转租。

2.6乙方应按照约定承担因自身原因导致合同无法履行的一切损失。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资格，不得以欺诈等手段损害甲乙双方的权益。

3.2第三方中介应按照约定提供服务，包括但不限于合同谈判、签订、履行等。

3.3第三方中介应承担因自身原因导致合同无法履行的一切损失。

3.4甲乙双方应按照约定支付中介费用，中介费用应在合同签订后支付。

3.5第三方中介不得干涉甲乙双方的经营管理活动，不得要求甲乙双方支付额外的费用。

3.6甲乙双方与第三方中介之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.土地使用权证

2.租赁合同副本

3.租金支