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合同编号：__________
学院教室租赁协议书
一、出租方信息
1.1名称：__________学院
1.2地址：__________
1.3联系人：__________
1.4联系电话：__________
二、承租方信息
2.1名称：__________公司/个人
2.2地址：__________
2.3联系人：__________
2.4联系电话：__________
三、租赁标的及租赁期限
3.2租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
四、租赁费用及支付方式
4.1租赁费用：承租方应按月支付租赁费用，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.2支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
五、租赁用途及要求
5.1租赁用途：承租方不得将教室用于非法用途，如违反法律法规或损害学院利益，出租方有权终止本协议。
5.2使用要求：承租方应合理使用教室，爱护设施设备，如有损坏，承租方应承担维修费用。
六、双方权利义务
6.1出租方的权利义务：
6.1.1出租方应保证教室的基本设施完善，满足承租方的基本使用需求。
6.1.2出租方有权对承租方的租赁用途进行监管，确保承租方遵守本协议约定。
6.2承租方的权利义务：
6.2.1承租方有权按照本协议约定使用教室。
6.2.2承租方应遵守国家法律法规，不得在教室从事非法活动。
七、违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2出租方未按约定提供教室，造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。
7.3承租方未按约定支付租金，出租方有权终止本协议，并要求承租方支付违约金。
八、争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，如信息发生变化，应及时告知对方。
8.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本协议一式两份，双方各执一份。
9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（甲方）：__________学院
授权代表（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
承租方（乙方）：__________公司/个人
授权代表（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方优先使用权
10.1在租赁期限内，如遇特殊情况，甲方有权要求乙方优先使用教室，乙方应予以配合。特殊情况包括但不限于甲方举办重要活动、甲方需要进行教室维修等。
10.2甲方提前通知乙方，具体使用时间、使用期限等事项由双方协商确定。
11.甲方管理权
11.1甲方有权对教室进行日常管理，包括但不限于维护教室卫生、检查设施设备等。
11.2乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方进行管理工作。
12.甲方变更权
12.1在租赁期限内，如甲方需变更教室使用用途或进行重大改造，甲方有权提前通知乙方，并与乙方协商解决变更事宜。
12.2如变更事宜对乙方造成损失，甲方应予以合理补偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方使用权
13.1在租赁期限内，乙方有权按照约定使用教室，并享受甲方提供的相关服务。
13.2乙方应合理使用教室，不得损害甲方利益，如违反法律法规或损害甲方利益，乙方应承担相应责任。
14.乙方配合义务
14.1乙方应配合甲方的管理工作，遵守甲方的管理制度。
14.2乙方在租赁期间如需进行活动宣传，应提前向甲方申请，并按照甲方要求办理相关手续。
15.乙方维修责任
15.1乙方在租赁期间如因使用不当导致教室设施设备损坏，乙方应承担维修费用。
15.2乙方应在租赁期满后，将教室恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介服务
16.1本协议涉及的租赁事宜如有第三方中介参与，中介费用由甲方承担。
16.2甲方应提前与乙方沟通中介服务事宜，乙方应予以配合。
17.第三方中介责任
17.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供真实、准确的中介服务。
17.2第三方中介如因过错导致本协议无法履行，第三方中介应承担相应责任。
18.第三方中介费用
18.1第三方中介费用包括但不限于信息服务费、咨询服务费等。
18.2甲方应按照双方约定支付中介费用，乙方如有支付义务，应与甲方共同承担。
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