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外销商品房预售契约补充协议范文3篇

篇1

外销商品房预售契约补充协议

甲方（开发商）：乙方（购房人）：

鉴于甲方向乙方出售的商品房（以下简称“该房屋”）房屋的装修和质量需要明确约定，在双方自愿、平等的基础上，就具体事项达成一致意见，特拟定本补充协议。

第一条：甲方应当保证验房合格，质量符合国家房屋质量标准及相关规定，不存在装修质量问题。如发生质量问题，甲方负责相应的维修和赔偿。

第二条：甲方应当提供商品房的相关资料，包括商品房的建设图纸、设计方案、装修材料清单、质量检测报告等。乙方有权对相关资料进行审核。

第三条：甲方应当按照甲方提供的设计方案和装修材料清单进行装修，若甲方变更设计方案或装修材料，应经乙方同意并签订书面变更协议。

第四条：甲方应当保证商品房的主体结构及装修质量一年内维修保修服务，如因质量问题导致房屋质量问题，甲方应当按照约定进行维修并承担相应费用。

第五条：在商品房验收合格后，双方签订商品房对赌合同或其他相关协议。如乙方逾期不签订相关协议，视为乙方放弃商品房购买资格，甲方有权按照相关规定解除合同并没收乙方已支付的款项。

第六条：本协议经乙方签字生效，自乙方支付首付款之日起生效。本协议和主合同具有同等效力。

特此协议，以资验证。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：年月日

本补充协议经双方签字确认后生效。

（以下无正文）

篇2

外销商品房预售契约补充协议范文

一、甲方：（本项目的销售方）乙方：（购买方）

鉴于：甲方为销售商品房，乙方购买甲方所售商品房。

基于友好协商，双方就有关商品房交付、装饰标准、不可抗力等事宜，特订立此协议。

二、商品房交付时间：

1.标的物开工日期：______年____月____日

2.标的物竣工日期：______年____月____日

3.商品房预计交付日期为：______年____月____日

根据《商品房预售合同》约定，若因乙方原因导致交房延迟，甲方可要求乙方支付违约金。

三、商定质量标准：

1.交付的商品房质量应符合相应法律法规及国家标准。

2.商品房公共部分的装修设计应符合相关法规。

3.商品房内部设施设备，如水、电、燃气等应保证正常使用。

四、商品房交付：

1.甲方在交付商品房时，应出具商品房交付报告，并要求乙方验收。

2.若商品房存在任何质量问题，乙方应在交付后三日内向甲方提出书面整改意见。

3.若商品房属于共管模式，乙方应尽快加入物业管理服务，共同保护和维护商品房。

五、装饰标准：

1.商品房的装饰标准应符合《商品房预售合同》约定和双方签订的装饰协议。

2.乙方可在交房前进行一次现场踏勘，并与甲方商定装饰细节。

3.若乙方需要改变商品房装饰标准，应提前向甲方提出书面申请并经双方协商同意。

六、不可抗力：

1.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为以及其他不可预见的情况。

2.若不可抗力事件发生，双方应及时协商解决办法，并根据实际情况调整交付时间。

3.若因不可抗力事件导致商品房无法按时交付，双方可协商延期或解除合同。

七、其他事宜：

1.本协议为双方签署并生效，不得擅自变更。

2.任何未尽事宜，双方可另行协商，成文后补充到该协议中。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

代表：代表：

签订日期：签订日期：

篇3

外销商品房预售契约补充协议范文

甲方（开发商）：__________

乙方（购买人）：__________

鉴于甲方开发的商品房项目（以下简称“该项目”）已经签订了预售商品房买卖合同，现根据乙方的特殊要求，特制定本协议，以便对买卖双方权利和义务作出明确规定。

第一条改动商品房的具体要求

乙方要求对已签订的预售商品房买卖合同中的商品房进行改动或增减，具体要求如下：

1.__________（具体改动要求1）；

2.__________（具体改动要求2）；

3.__________（具体增减要求）。

第二条协商变更

1.买卖双方经协商一致同意，为符合乙方的特殊需求，同意对上述要求进行变更。

2.甲方保证变更后的商品房符合相关法律法规和质量标准，不影响商品房的正常使用和安