2024酒店长租合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有酒店客房的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方酒店客房，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方达成如下协议：

一、租赁客房及租赁期限

1.乙方租赁甲方酒店的客房号为__________，共计__________间。

2.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元/间，总计人民币__________元。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁客房，并将客房恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

三、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁客房，并将客房恢复至租赁起始时的状态。经甲方检查无损坏的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、甲方权利和义务

1.甲方保证租赁客房的水、电、供暖、空调等设施正常使用。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。

2.甲方应保证租赁客房的安全，确保乙方的人身和财产安全。

3.甲方有权在租赁期间对租赁客房进行装修、改造，但应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决由此产生的问题。

五、乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁客房，但不得转租、转借或私自改变客房用途。

2.乙方应合理使用客房设施，爱护公共财物，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁客房，并将客房恢复至租赁起始时的状态。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

2.甲方未按约定提供客房或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或减收租金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应确保租赁客房符合国家相关法律法规的要求，如有违反，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

1.2甲方应保证租赁客房的设施设备正常运行，如因设施设备故障导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方租赁的客房。

1.4甲方有权在租赁期间对租赁客房进行装修、改造，但应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决由此产生的问题。如乙方不同意装修、改造方案，甲方应尊重乙方的意见，不得擅自进行。

1.5甲方应按时交付客房，如甲方延迟交付客房，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为应付租金的1%。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应合理使用客房设施，爱护公共财物，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

2.2乙方不得擅自改变客房用途，不得转租、转借或私自将客房出租给第三方。

2.3乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的5%。

2.4租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁客房，并将客房恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

2.5乙方有权按照合同约定使用租赁客房，如乙方需要额外服务，如清洁、维修等，乙方应支付相关费用。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行中介职责，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。

3.2第三方中介应保证甲乙双方的信息真实、准确，如因第三方中介的原因导致甲乙双方产生纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介有权收取中介费，中介费的金额双方协商确定。