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二手房转让合同范文模板4篇

篇1

二手房转让合同范文模板

【转让方名称】：___________（以下简称“甲方”）

法定代表人/负责人：___________

住所：___________

【收购方名称】：___________（以下简称“乙方”）

法定代表人/负责人：___________

住所：___________

鉴于：

1.甲方系本合同项下房产的合法所有人，拥有该房产的处分权；

2.乙方愿意购买甲方名下的【房产地址】___________（以下简称“房产”）；

3.双方经友好协商，就房产的转让事宜达成一致意见。

特此，甲、乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：

一、房产转让标的及价款

1.甲方同意将其名下的房产转让给乙方，具体标的为【房产相关描述】______________。

2.乙方同意以【金额】____________（人民币【大写】___________）的价款购买该房产。

3.乙方应于本合同签订之日起【支付方式及时间】______________内将价款支付至甲方指定的账户。

二、房产的交付

1.甲方应自【交付时间】______________起向乙方交付该房产并出具相关权属证书、合法手续等文件。

2.房产交付的具体时间、地点和方式由双方协商确定。

三、房产权属保证

1.甲方保证自己是该房产的合法所有人，具有该房产的处分权，并承诺不存在抵押、查封、担保等第三人权利。

2.甲方应承担因其过失导致房产权属存在问题而造成的法律责任。

3.若因第三方对房产的权利主张导致该房产的权属发生争议，甲方应协助乙方解决有关问题，若最终判决甲方承担赔偿责任的，甲方应赔偿乙方【金额】______________。

四、违约责任

1.任一方未履行或未完全履行本合同所承担的义务，应向对方支付相当于违约数额【金额】___________的违约金。

2.乙方不能按照本合同的约定支付价款或不接受交付的，甲方有权解除本合同并要求返还房产。

3.本合同解除或终止后，双方应各自承担由此产生的损失和费用。

五、其他约定

1.本合同经双方签字盖章后生效，自【生效年月日】_____________起至【房产交付日期】_____________止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________

日期：_____________日期：_____________

附件：【附件清单】_____________

篇2

二手房转让合同范文模板

甲方（转让方）：（姓名）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（受让方）：（姓名）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

为明确双方的权利和义务，经双方自愿协商一致，签订本二手房转让合同，遵循公平、自愿、协议的原则，特制定如下条款：

一、房屋基本信息

1、转让房屋坐落于（地址），产权证号为（产权证号），共有产权比例为（比例），房屋面积（平方米），房屋现状为（新房/二手房/其他）。

二、转让价款及支付方式

1、受让房屋的转让价格为人民币（大写）（小写）元整，在签订本合同之日起十个工作日内一次性支付给转让方。

2、乙方应当支付的款项以现金支付，如需银行转账的需双方另行约定并签署书面协议，同时支付须一次性到位。

三、房屋交付日期及方式

1、转让房屋按照产权证上的所有权比例，自签订本合同生效之日起，在（天/月）内交付，具体交付时间双方协商确定。

2、房屋交付后，受让方须办理过户手续，并承担相关的税费和其他费用。

四、违约责任

1、在合同生效后，如受让方无正当原因违反合同的约定，造成转让方损失的，受让方应赔偿转让方的相关损失，但不得超过转让价款的50%。

2、双方在本合同中的其他违约行为，应按照法律规定承担相应违约责任。

五、法律适用和争议解决

1、本合同受中华人民共和国法律管辖。

2、因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

六、其他

1、双方同意本合同自双方签字