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合同编号：__________
甲方（男方）：__________
身份证号：__________
住址：__________
联系电话：__________
乙方（女方）：__________
身份证号：__________
住址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方和乙方已经自愿协商一致，决定解除婚姻关系，并为了公平、公正地分割双方共同财产，经双方友好协商，特订立本离婚房产合同协议书，以共同遵守。
一、房产基本情况
1.2该房产为甲方与乙方婚后共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。
二、房产分割方式
2.1甲乙双方同意，该房产归甲方所有。
2.2甲方应当支付给乙方人民币__________元（大写：__________元整），作为乙方对该房产的分割权益。
2.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述款项支付给乙方。
三、房产过户及税费
3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理该房产过户至其名下的手续。
3.2过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。
四、其他约定
4.1本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。
4.2本协议签订后，甲乙双方互不干涉对方的私生活，互不侵犯对方的合法权益。
4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、争议解决
5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
六、合同生效
6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本协议的修改、补充必须经甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式作出。
甲方（男方）：__________
乙方（女方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应在过户完成后，将房产证原件及所有相关文件交付给乙方。
说明：确保乙方能够拥有房产的合法证明，保障其权益。
1.2甲方承诺在过户后，不再就该房产向乙方提出任何权益要求。
说明：避免甲方在过户后，以各种理由对乙方提出的房产权益要求，确保乙方的利益。
1.3甲方应在支付分割款项后，放弃对该房产的所有权益。
说明：确保甲方在支付分割款项后，不再对房产有任何权益要求，避免后续的争议。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应配合甲方完成房产过户手续，提供必要的文件和证明。
说明：确保甲方能够顺利完成房产过户手续，避免因乙方不配合而产生的延误。
2.2乙方应在收到分割款项后，放弃对该房产的所有权益。
说明：确保乙方在收到分割款项后，不再对房产有任何权益要求，避免后续的争议。
2.3乙方承诺在过户完成后，不再就该房产向甲方提出任何权益要求。
说明：避免乙方在过户后，以各种理由对甲方提出的房产权益要求，确保甲方的利益。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1甲方和乙方应选择一个有资质的第三方中介机构，协助完成房产过户手续。
说明：确保房产过户手续的专业性和公正性，避免因操作不当而产生的问题。
3.2甲方和乙方应按照第三方中介机构的要求，提供必要的文件和证明。
说明：确保房产过户手续的顺利进行，避免因缺少必要文件而产生的延误。
3.3甲方和乙方应按照约定支付给第三方中介机构服务费用。
说明：确保第三方中介机构的合法权益，避免因未支付服务费用而产生的纠纷。
一、附件列表：
1.房产证原件及复印件
2.甲方和乙方的身份证原件及复印件
3.婚姻证明原件及复印件
4.房产过户相关税费支付凭证
5.第三方中介机构的服务合同及收费凭证
6.付款凭证及收款凭证
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照约定时间支付分割款项，视为违约。
2.甲方未按照约定时间办理房产过户手续，视为违约。
3.甲方未按照约定交付房产证原件及所有相关文件，视为违约。
4.乙方未按照约定配合甲方完成房产过户手续，视为违约。
5.乙方在收到分割款项后，仍对房产提出权益要求，视为违约。
6.甲方和乙方未按照第三方中介机构的要求提供必要文件和证明，视为违约。
三、法律名词及解释：
1.离婚房产合同协议书：指双方为了解决离婚后的房产分割问题，自愿签订的具有法律效力的书面协议。
2.房产过户：指将房产所有权从甲方转移到乙方的过程。
3.分割款项：指甲方支付给乙方的，作为乙方对该房产分割权益的赔偿。
4.第三方中介：指协助甲方和乙方完成房产过户手续的专业机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.问题：甲方未按照约定时间支付分割款项。
解决办法：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的，乙方
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