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住宅底商租赁合同3篇

篇1

住宅底商租赁合同

一、出租方：（以下简称甲方）

地址：

联系人：

联系电话：

二、承租方：（以下简称乙方）

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方是住宅底商的所有人，拟将该住宅底商出租予乙方经营，经甲、乙双方友好协商达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方将其所有的住宅底商（以下简称租赁物）位于_____________（具体地址），面积为___________平方米，用途为商业经营出租给乙方。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自________年__月__日起至________年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同规定按照每个月支付租金，租金为每月_________元（大写（￥_______））。

2.租金支付日为每月的______日，若因法定节假日而不能支付的，顺延至工作日支付。

3.乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式支付。

第四条使用方式

1.乙方除需获得甲方书面同意外，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应当爱护租赁物，合理使用租赁物，不得进行违法违规活动，不得对租赁物进行损坏。

第五条维修及更新

1.租赁物的维修和维护由甲方负责，但是使用过程中产生的一般损坏由乙方负责修复。

2.如需对租赁物进行改造、升级等工程，应当由甲、乙双方共同商定，并且由甲方承担改造费用。

第六条违约责任

1.任何一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约的一方应当承担违约责任。

2.如因乙方违约导致租赁物遭受损坏，乙方应当承担修复费用。

3.如因甲方违约导致租赁物无法正常使用，甲方应当承担相应违约责任。

4.如乙方连续违约三个月以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿经济损失。

第七条必威体育官网网址条款

甲、乙双方应当对本合同的内容必威体育官网网址，未经对方书面同意不得向他人透露。

第八条争议解决

本合同的履行及争议解决应当遵循中华人民共和国相关法律法规，如因本合同发生的任何争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第九条其他事项

1.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签署之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

（以下无正文）

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

日期：__________

篇2

住宅底商租赁合同

一、出租方：（以下简称甲方）

地址：

联系方式：

二、承租方：（以下简称乙方）

地址：

联系方式：

鉴于：

甲方是该住宅楼的底商所有人，有权对该住宅底商进行出租。乙方希望租赁该住宅底商作为经营场所，双方经协商一致，达成如下租赁合同：

第一条出租物及位置

甲方同意将其所有的住宅底商出租给乙方作为经营场所，位于（具体地址）。

第二条租赁期限

本合同自（年）（月）（日）起至______年____月____日止，为期_____年。经双方协商一致后，可续租。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月底商租金（具体金额）的标准向甲方支付租金，每月的支付日期为每月的____号。

2.乙方应当将租金存入甲方指定的银行账户，或以现金形式支付给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，应按照约定金额每日迟付款____%支付相应滞纳金给甲方。

第四条使用权

1.乙方在租赁期限内，有权对住宅底商进行合法的经营活动，但不得从事与住宅底商性质不符的经营活动。

2.乙方应保持住宅底商内外环境的整洁，不得擅自改变底商结构和外部装修，如需变更，应提前征得甲方书面同意。

第五条维修和装修

1.住宅底商的大修和重大修缮由甲方承担，日常的维修费用由乙方承担。

2.如乙方需要对底商进行装修或改造，应提前向甲方提交详细的装修方案，经甲方同意后方可施工。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方违约导致第三方造成损失，由乙方承担全部的经济赔偿责任。

第七条解约

1.在租赁期限内，如乙方有解约意向，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后可以解除合同。

2.未经甲方同意，乙方擅自提前解除合同的，应向甲方支付相应的违约金。

第八条其他约定

1.本合同若有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应依法向_____法院提起诉讼。