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合同编号：__________
甲方（男方）：__________
身份证号：__________
乙方（女方）：__________
身份证号：__________
鉴于甲乙双方自愿协商，就双方离婚后的房产分割事宜达成如下协议：
一、房产概况
1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋面积：__________平方米。
1.2该房产为甲乙双方婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为__________年__________月__________日，购买价格为人民币__________元。
二、房产分割
2.1甲乙双方同意，离婚后该房产归甲乙双方共同所有，各自拥有房产份额的50%。
2.2甲乙双方应共同承担房产的债务和贷款，按各自拥有的房产份额比例分担。
2.3甲乙双方应在离婚后__________个月内办理房产过户手续，将各自份额的房产过户至各自名下。
2.4甲乙双方应在房产过户手续办理完毕后，共同向房产登记部门申请办理房产登记变更手续。
三、房产使用及管理
3.1离婚后，甲乙双方应按照各自的房产份额，承担房产的物业管理费、维修费、税费等费用。
3.2甲乙双方应共同协商管理房产，对于重大事项，需双方一致同意。
3.3甲乙双方在房产使用过程中，应合理使用，爱护房产，不得损害房产及配套设施。
四、其他约定
4.1甲乙双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
4.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。
4.3本协议生效后，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务。
4.4如本协议的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。
甲方（男方）：__________
乙方（女方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方承诺，在本协议签订后，不得以任何理由和方式单独处理或处置房产，包括但不限于出售、转让、设定抵押等。
1.2甲方应按照本协议约定，履行房产分割及过户手续，确保乙方按时取得房产份额。
1.3甲方应承担因未能履行本协议约定而给乙方造成的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用、评估费用等。
1.4甲方在本协议签订后，如再购置房产，应告知乙方，并在新购置房产的价值范围内，按照本协议约定的房产分割比例，给予乙方相应的房产份额。
1.5甲方在本协议签订后，如对外借款或融资，涉及房产抵押的，应事先取得乙方书面同意。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方承诺，在本协议签订后，不得以任何理由和方式单独处理或处置房产，包括但不限于出售、转让、设定抵押等。
2.2乙方应按照本协议约定，履行房产分割及过户手续，确保甲方按时取得房产份额。
2.3乙方应承担因未能履行本协议约定而给甲方造成的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用、评估费用等。
2.4乙方在本协议签订后，如再购置房产，应告知甲方，并在新购置房产的价值范围内，按照本协议约定的房产分割比例，给予甲方相应的房产份额。
2.5乙方在本协议签订后，如对外借款或融资，涉及房产抵押的，应事先取得甲方书面同意。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1中介方作为独立的第三方，应确保甲乙双方在本协议签订过程中的合法权益，包括但不限于提供专业的法律咨询、协助办理房产分割及过户手续等。
3.2中介方应严格按照本协议约定，公正、公平地处理甲乙双方之间的争议和纠纷。
3.3中介方应在本协议签订后，向甲乙双方提供完整的交易记录和文件，以证明中介服务的履行。
3.4中介方应承担因未能履行本协议约定而给甲乙双方造成的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用、评估费用等。
3.5中介方在本协议签订后，如再涉及类似房产分割及过户业务，应事先向甲乙双方披露可能存在的利益冲突。
一、附件列表：
1.房产证复印件
2.房屋所有权证复印件
3.房产评估报告
4.甲乙双方身份证明复印件
5.贷款合同及还款证明
6.物业管理费、维修费等相关费用支付凭证
7.房产过户手续办理指南
8.房产登记变更申请表
9.律师见证协议书（如有需要）
10.房产分割协议书
二、违约行为及认定：
1.甲方在签订协议后，未经乙方同意单独处理或处置房产。
2.甲方未按照约定履行房产分割及过户手续。
3.甲方未按照约定承担房产相关费用。
4.乙方在签订协议后，未经甲方同意单独处理或处置房产。
5.乙方未按照约定履行房产分割及过户手续。
6.乙方未按照约定承担房产相关费用。
7.中介方未按照约定公正、公平地处理争议和纠纷。
8.中介方未按照约定提供完整的
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