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简易版二手房购房合同范本6篇

篇1

二手房购房合同范本

合同编号：___________

甲方（出售方）：___________联系方式：___________

乙方（购买方）：___________联系方式：___________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所出售的二手房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________

2.房屋建筑面积：___________平方米

3.房屋用途：住宅用途

4.房屋商品房证号：___________

二、交易价格及付款方式

1.房屋交易总价为人民币___________元整（￥___________），乙方需一次性付清。

2.乙方应在交易合同签订之日起___________日内将全款支付至甲方指定账户。

3.房屋交易价格不含税费，税费由双方按照法律规定分别承担。

三、交房时间及方式

1.甲方承诺于合同生效之日起___________日内办理房屋过户手续。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项，并协助甲方完成房屋过户手续。

3.房屋交付方式为___________。

四、房屋权属保证

1.甲方保证所出售的房屋均为合法所有，无法律纠纷，房屋权属清晰，无限制转让的情况。

2.如发现房屋权属出现问题，甲方承担相应的法律责任。

五、房屋状况保证

1.甲方保证所出售的房屋不存在质量问题，房屋基础设施完好，无严重结构性问题。

2.乙方在收房后应尽快进行房屋检查，若发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方协商解决。

六、其他约定

1.房屋过户的相关费用由乙方承担，包括但不限于过户税费和公证费等。

2.合同生效后，双方不得擅自修改合同条款，如需修改应经双方协商一致后签订书面补充协议。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，在合同履行完毕后，双方均有权保留本合同作为合同的有效证据。

七、违约责任

1.如因甲方原因导致房屋过户无法按时办理，甲方应向乙方支付违约金人民币___________元整。

2.如因乙方原因导致未能按时支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金人民币___________元整。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：___________日期：___________

乙方（签字）：___________日期：___________

篇2

二手房购房合同范本

甲方（卖方）：（法定代表人/委托代理人/个人姓名）

证件号码：（身份证号码/营业执照号码）

联系地址：（详细地址）

联系电话：（手机号码/固定电话号码）

乙方（购方）：（法定代表人/委托代理人/个人姓名）

证件号码：（身份证号码）

联系地址：（详细地址）

联系电话：（手机号码/固定电话号码）

鉴于甲方是对房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，特签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.根据房屋权属证明，房屋坐落于（详细地址）、系甲方所有。

2.房屋建筑面积约为（具体面积），共有（具体户数）个房间。

3.房屋用途为住宅，属于商品房/经济适用房/其他（具体类型）。

4.附属配套设施（如车库、地下室等）情况：（具体描述）

第二条房屋交易价格及支付方式

1.本房屋的交易价格为人民币（具体金额）元整。

2.乙方应于签订本合同之日起（具体时间）内将房款支付给甲方。

3.乙方应将房款以（具体支付方式）的方式支付给甲方，支付方式如下：

支付方式：（例如：部分贷款，部分转账）

支付时间：（例如：首付款应在XX年XX月XX日前支付给甲方）

第三条过户手续

1.甲方应妥善办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

2.房屋产权过户时间约定为（具体时间），并由乙方协助提供所需资料。

第四条房屋交付及验收

1.乙方应于房款支付完成后（具体时间）内，办理入住手续，并对房屋进行验收。

2.房屋验收标准：房屋内墙、地板、门窗等无严重损坏，管道、电路等设施正常运转。

3.若发现房屋存在质量问题，乙方应在（具体时间）内向甲方提出异议，并尽快协商解决办