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最简单一点的租房合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。

1.2乙方承租甲方房屋用途：____________________，乙方租赁房屋内的其他设施及设备：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

6.2乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得转租、转借出租房屋。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力或一方违约导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

7.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施，或干涉乙方正常生活和工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保障条款：甲方承诺出租房屋符合国家和地方关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。若因房屋质量问题导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方维修义务：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

1.3甲方禁止干涉乙方权益：甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方按时支付租金：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.2乙方合理使用房屋及附属设施：乙方不得损坏出租房屋及附属设施，如造成损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

2.3乙方禁止转租、转借：乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得转租、转借出租房屋。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务费用：如双方选择通过第三方中介进行房屋租赁，中介费用由双方协商承担。具体费用在合同中明确。

3.2第三方中介的职责：中介应协助甲方和乙方完成房屋租赁合同的签订，并提供租赁过