2024办公场地租赁合同[003].docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

注册地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

注册地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

一、租赁场地及面积

1.1甲方同意将位于____________________的办公场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地的面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前付清当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并遵守我国法律法规及相关管理规定，不得从事违法活动。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方提前解除或终止本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

6.2在租赁期内，如甲方提前解除或终止本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保证场地的真实性，如甲方虚构场地或提供虚假信息，甲方应承担乙方因此造成的所有损失。

说明：该条款旨在保证甲方提供的场地信息真实可靠，避免乙方因甲方提供的虚假信息而遭受损失。

1.2甲方应对场地的一切权属纠纷承担责任。如甲方在租赁期内丧失场地所有权，甲方应提前一个月通知乙方，并承担由此产生的损失。

说明：该条款明确了甲方在租赁期内对场地的所有权，以及在此情况下应承担的责任。

1.3甲方应在租赁期内负责场地的维修、保养工作。如因甲方原因导致场地及附属设施损坏，甲方应承担维修费用。

说明：该条款明确了甲方在租赁期内对场地及附属设施的维修、保养责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用场地，如乙方擅自改变用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

说明：该条款旨在确保乙方按照约定的用途使用场地，避免乙方擅自改变用途给甲方造成损失。

2.2乙方应在租赁期内保持场地清洁、卫生，如乙方未履行该义务，甲方有权要求乙方支付清洁费用。

说明：该条款明确了乙方在租赁期内对场地的清洁、卫生责任。

2.3乙方不得将场地转租给第三方，如乙方违反该约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

说明：该条款旨在防止乙方将场地转租给第三方，确保甲方对场地的控制权。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应确保甲乙双方信息的真实性，如因中介提供虚假信息导致乙方损失，中介应承担赔偿责任。

说明：该条款明确了中介在合同履行过程中的责任，确保甲乙双方信息的真实性。

3.2第三方中介应协助甲乙双方履行合同义务，如中介未能履行协助义务，中介应承担相应的责任。

说明：该条款明确了中介在合同履行过程