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营业用房租赁合同3篇

篇1

营业用房租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证号：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证号：

为明确双方的权利义务，就甲方拟将其拥有的营业用房出租给乙方经营，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋：甲方拥有的位于（地址）的营业用房。

第二条租赁用途：本合同房屋的租赁用途为经营（详细描述经营类型）。

第三条租赁期限：本合同自2022年（月）（日）起至2023年（月）（日）止，共计一年。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前30天通知甲方，甲方有权决定是否继续出租。

第四条租金：乙方应按每月（金额）元的标准支付租金。租金应在每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每天按租金的（比例）计算违约金。

第五条押金：乙方应在签订本合同时支付给甲方押金（金额）元。租赁期满并经甲方验收无误后，甲方应及时退还押金给乙方。

第六条房屋维护：租赁期内，乙方应对房屋及设施进行合理使用，如有损坏需及时修复或赔偿。甲方保证房屋完好无损交付乙方，并在租赁期内负责房屋的维护及维修。

第七条违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。

第八条其他约定：本合同未尽事宜，双方可协商补充。

第九条争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交管辖法院解决。

第十条本合同自双方签字盖章生效，并每方各持一份有效。未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

篇2

营业用房租赁合同

甲方：（出租方）__________（以下简称“甲方”）

乙方：（承租方）__________（以下简称“乙方”）

为明确双方权利义务，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的具体位置、面积、功能性、质量等具体情况详细描述如下：

一、租赁房屋位置及面积

1.甲方拥有的房屋位于__________，具体地址__________，面积约为__________平方米，乙方承租上述房屋作为营业用途。

2.房屋使用面积计算原则为__________。

3.房屋使用面积实际采用计算方式为什么，只要公平合理即可。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为__________年，包括__________年的固定租期__________年的不固定租期。

2.租金为每月__________元，如乙方提前支付全部租金则享受10%的优惠。

三、租赁用途及变更

1.本租赁房屋仅限于营业用途，不得用作其他用途。

2.乙方若需变更租赁用途，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可执行。

四、租赁房屋的管理与维护

1.甲方应当保证租赁房屋结构的安全性，供水、供电等设施的正常使用。

2.乙方应当爱护租赁房屋，并做好相应的保洁、维护工作。

3.房屋的装修和装饰由乙方承担，但需经甲方审批后方可进行。

五、租赁房屋的保险

1.甲方应当为租赁房屋购买必要的保险，保障房屋设施的安全。

2.乙方应当为自己财产购买适当的保险，以防突发情况发生。

六、租赁的解除和终止

1.乙方应当在租赁期满前一个月内书面告知甲方是否续租。

2.若乙方在租赁期内提前解除租赁合同，需支付相应违约金。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签订之日起生效。

2.乙方如需搬迁或者进行装修时，需提前告知甲方，方可进行操作。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签署日期：__________签署日期：__________

以上为本次营业用房租赁合同草拟，如有瑕疵请谅解，望双方共同遵守合同，保证合同的有效性和稳定性。愿合作愉快！

篇3

营业用房租赁合同

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

鉴于甲方为合法拥有下列物业（以下简称“出租物业”）的产权，经双方友好协商同意，本着平等自愿、互惠互利的原则，订立本合同。合同内容如下：

第一条出租物业及租赁用途

甲方同意将其拥有的出租物业，即位于（具体地址）的商业/办公/工业用房出租给乙方使用。租赁物业的总面积为（具体数字）平方米，具体房间构成、装潢情况及设施设备