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必威体育精装版简单物业服务合同2024年通用
合同编号：__________
甲方（物业公司）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（业主）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
第一条物业基本情况
1.1物业地址：__________
1.2物业类型：__________
1.3物业面积：__________
第二条物业服务内容
（1）物业设施设备的维护保养；
（2）物业公共区域的清洁卫生；
（3）物业公共秩序的维护；
（4）物业绿化养护；
（5）物业消防安全管理；
（6）其他物业服务内容。
第三条物业服务费用
3.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。
3.2乙方应在每月____日前将物业服务费用支付给甲方，逾期未支付的，按甲方规定的违约金比例支付违约金。
第四条物业服务期限
4.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。
4.2期满前，甲乙双方可协商续签。
第五条双方的权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）按照合同约定提供物业服务；
（2）定期向乙方通报物业服务情况；
（3）妥善保管乙方物业资料；
（4）不得擅自改变物业用途；
（5）遵守国家法律法规，履行合同约定的其他义务。
5.2乙方权利义务：
（1）按时支付物业服务费用；
（2）遵守物业管理规定，维护公共秩序；
（3）爱护物业设施设备，不得擅自改变物业结构；
（4）不得在公共区域从事违法活动；
（5）遵守国家法律法规，履行合同约定的其他义务。
第六条违约责任
6.1甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。
6.2乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并按照约定支付违约金。
6.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供完整的物业资料，包括但不限于物业设施设备清单、物业管理制度等。
1.2甲方应定期对物业设施设备进行维护保养，确保其正常运行。保养周期及内容详见附件《物业设施设备维护保养计划》。
1.4甲方应建立健全物业公共秩序维护制度，确保物业安全。公共秩序维护制度包括但不限于保安巡逻、门禁管理、消防安全等。
1.5甲方应按照附件《绿化养护标准》对物业绿化区域进行养护，保持绿化环境的美观和生态平衡。
1.6甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供物业服务人员名单及其联系方式，并确保物业服务人员具备相应的资质和能力。
1.7甲方应定期向乙方通报物业服务情况，包括但不限于物业服务费用使用情况、设施设备维护保养情况等。通报频率详见附件《物业服务情况通报制度》。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照甲方提供的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。如乙方逾期支付，应按照甲方规定的违约金比例支付违约金。
2.2乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域从事违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。
2.3乙方应爱护物业设施设备，不得擅自改变物业结构，不得在物业内进行违法建设。
2.4乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供乙方的联系人和联系方式，并确保信息的准确性和及时更新。
2.5乙方有权对甲方的物业服务进行监督，并提出改进意见和建议。乙方应通过书面形式向甲方提出，甲方应在收到意见后____个工作日内回复乙方。
2.6乙方应按照附件《物业设施设备维护保养计划》的要求，配合甲方进行设施设备的维护保养工作。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1甲方应与第三方中介签订《物业服务中介合同》，明确中介服务的内容、期限、费用等事项。
3.2第三方中介应按照《物业服务中介合同》的约定，提供专业、规范的物业服务中介业务，确保甲乙双方的权益。
3.3甲方应将《
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