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合同编号:__________
一、合同主体信息
甲方名称:____________________
甲方地址:____________________
甲方联系人:__________________
联系电话:____________________
乙方名称:____________________
乙方地址:____________________
乙方联系人:__________________
联系电话:____________________
二、合同标的及价款
(1)房屋面积:_______平方米;
(2)房屋所有权证号:_______;
(3)土地使用权证号:_______。
2.2总价款:人民币_______元(大写:____________________元整),支付方式如下:
(1)乙方在本协议签订之日起_______日内,向甲方支付人民币_______元作为定金;
(2)乙方在本协议签订之日起_______日内,向甲方支付剩余款项人民币_______元;
(3)甲方应在本协议签订之日起_______日内,向乙方出具合法有效的房产证和土地使用权证。
三、交付及过户
3.1交付时间:甲方应在本协议签订之日起_______日内,将标的物交付给乙方;
3.2过户费用:过户费用按相关法律法规及政策规定执行,由乙方承担;
3.3过户时间:乙方应在本协议签订之日起_______日内,办理标的物的过户手续。
四、合同的履行及违约责任
4.1甲方应保证标的物的权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷;
4.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付价款;
4.3如甲方未能按照本协议约定的时间交付标的物,甲方应支付违约金人民币_______元(大写:____________________元整)给乙方;
4.4如乙方未能按照本协议约定的时间支付价款,乙方应支付违约金人民币_______元(大写:____________________元整)给甲方。
五、争议解决
5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;
5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效;
6.3本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证标的物不存在任何权利瑕疵,包括但不限于产权纠纷、抵押、债务等法律问题。若因甲方原因导致乙方无法正常办理过户手续,甲方应承担相应法律责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
1.2甲方义务:甲方应协助乙方办理标的物的过户手续,并提供必要的证明材料。甲方应在本协议签订之日起_______日内,向乙方出具合法有效的房产证和土地使用权证。
1.3甲方违约:如甲方未能按照本协议约定的时间交付标的物,甲方应支付违约金人民币_______元(大写:____________________元整)给乙方;如甲方未能按照本协议约定的时间出具房产证和土地使用权证,甲方应支付违约金人民币_______元(大写:____________________元整)给乙方。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方支付价款:乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付价款。如乙方未能按照本协议约定的时间支付价款,乙方应支付违约金人民币_______元(大写:____________________元整)给甲方。
2.2乙方义务:乙方应协助甲方办理标的物的过户手续,并提供必要的证明材料。乙方应在本协议签订之日起_______日内,办理标的物的过户手续。
2.3乙方违约:如乙方未能按照本协议约定的时间办理过户手续,乙方应支付违约金人民币_______元(大写:____________________元整)给甲方;如乙方未能按照本协议约定的时间支付价款,乙方应支付违约金人民币_______元(大写:____________________元整)给甲方。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介费用:中介费用按双方约定执行,由甲方和乙方共同承担。中介费用为人民币_______元(大写:____________________元整)。
3.2第三方中介义务:中介应按照甲乙双方的要求,协助办理标
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