土地管理基础与法规：土地管理概念考试题库（强化练习）.docxVIP

土地管理基础与法规：土地管理概念考试题库（强化练习）

1、单选?土地的自然科学概念，土地是（）有关自然要素和人类活动形成的自然经济综合体。他包括地貌、岩石、水文、土壤和生物等组成要素。

A、地球表层，

B、大气对流层的下部（江南博哥）至地壳一定深度的立体空间内，

C、土地资源，

D、利用土地

正确答案：B

2、单选?（）是土地管理的基础。

A.地籍管理

B.耕地保护和农地用途管制

C.土地利用管理

D.土地总体利用规划的编制

正确答案：A

3、问答题?民国时期土地管理有哪些历史经验可以借鉴？

正确答案：根据民国时期土地管理的特点，我们可以从注重土地立法，实行统一管理，以地籍管理为核心，地籍管理又以土地登记为主要内容等方面均值得我们借鉴。

4、问答题?土地分等定级有哪些原则？

正确答案：土地分等定级的应遵循以下几点原则：

（1）综合性原则、

（2）主导因素原则、

（3）地域分异原则、

（4）相对性原则、

（5）级差收益原则、

（6）定量与定性相结合的原则、

（7）时间性原则、

（8）可行性原则。

5、填空题?民国土地管理特点之一是（）、（）、（）为核心。

正确答案：地籍管理；权属管理、地价管理

6、问答题?何为叠加分析？请举例说明生成叠加分析在土地管理实际工作中的应用？

正确答案：利用同一区域的多种不同属性类型的图形数据，通过不同属性图形的叠加获取许多新信息的分析方法，称为叠加分析。如两幅相隔一年的土地利用图件相叠加，可以分析出新土地利用方式的某一地块是由一年前何种类型土地利用方式地块或哪些类土地利用方式的地块分裂合并演化而来，从而得到土地利用变更演化过程的信息；在土地定级多因素作用分值计算过程中，可利用叠加分析计算供排水、供电、环境等因素的区域赋值及综合分值计算等。

7、名词解释?土地统计概念

正确答案：利用数字、图表及文字资料，对土地的数量、质量、权属和利用状况及动态变化，进行全面系统的记载、整理和分析的一项措施。

8、多选?下列（），属于常用的经济杠杆。

A.地租地价杠杆

B.财政杠杆

C.税收杠杆

D.法律杠杆

E.政策杠杆正确答案：A,B,C

9、问答题?为什么说土地不仅是不可替代的资源，而且又是一笔大的资产？

正确答案：（1）土地的稀缺性和有限性，使经营垄断成为可能；

（2）土地所有者凭借对土地的所有权，可以定期从土地使用者那里得到地租，地租是土地资产的最大，最直接的表现形，

（3）土地是人类劳动投入的载体，人类可以从土地取得投入资本的效益和增值，

（4）土地收益是国家财政收入的重要组成部分。

10、单选?成本法是以（）为主要依据，再加上一定的利润和应纳税金来确定土地价格的估价方法。

A、条件类似的原土地价格，

B、开发土地所耗费的各项费用之和，

C、土地利用效益，

D、土地出让价格。

正确答案：B

11、单选?依据土地管理法的规定，土地权属纠纷经行政调解达不成协议的，当事人可以采取（）的解决办法。

A.到法院起诉

B.要求行政裁决

C.要求行政复议

D.要求司法仲裁

正确答案：B

12、问答题?土地管理信息系统按业务可以分为哪些子系统，一般都具有哪些功能？

正确答案：土地管理信息系统按业务一般可分为地籍管理、土地利用规划、土地定级估价、土地利用管理、建设用地管理、土地开发整理项目管理等子系统，一般都具备数据输入、数据处理、空间查询分析、数据输出等功能。

13、单选?土地管理体制是指（）的制度。

A、土地管理机构的设置和管理权限划分，

B、土地管理，

C、土地经营，

D、土地出让

正确答案：A

14、单选?土地处分权是指在法律允许的范围内对（）的权利，它决定土地的归属，是土地所有权的核心。

A、转让；

B、占有、使用和收益；

C、管理；

D、土地进行处置

正确答案：D

15、名词解释?不动产

正确答案：不能移动或一经移动就会损失较大价值的财产。土地和房屋是典型的不动产。

16、问答题?土地利用的原则有哪些？

正确答案：土地利用的原则是：

（1）生态平衡原则：使土地资源得到保护和可持续利用。

（2）最大经济效果原则：合理的土地利用（指农业用地）应是用尽量少的劳动消耗，生产出尽可能多的符合社会需要的产品。具体说，在土地的自然、经济状况相似的条件下，有以下三种情况：其一是、当取得等量的劳动成果时，劳动消耗愈少，则经济效果愈大，因而提高经济效益的关键在于：采用合理的技术、经济措施，以降低劳动消耗，争取成本极小化。

其二是、当耗费等量劳动时，劳动成果愈大，则经济效果愈大。因而提高经济效果的关键在于提高劳动和其他资源消耗的转化率，争取收益极大化

其三是、在劳动消耗与劳动成果均为变量的条件下，当消耗的增量小于成果的增量时，则经济效果上升，相反，则经济效果下降。因此，合理利用土地，不仅要研究生产定量产品的成本极小化和利