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必威体育精装版房屋买卖收款收据2024年通用

合同编号：__________

房屋买卖收款收据

本收据是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成的一致凭证。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3房屋所有权证号：__________

1.4甲方依法拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律瑕疵。

第二条房屋价格

2.1经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本收据签署之日起____个工作日内，将上述房款一次性支付给甲方。

第三条支付方式

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

3.2乙方付款后，甲方应及时出具本收据，作为收款凭证。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本收据签署之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

4.2过户所产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本收据约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间、金额交付房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×每日千分之五。

5.3乙方未按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×每日千分之五。

第六条其他约定

6.1本收据一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本收据自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本收据未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺条款

甲方承诺该房屋自本收据签署之日起至过户完成期间，除法律法规规定的情形外，未经乙方同意，甲方不得将该房屋进行转让、出租、设定抵押或者其他方式处置。

说明：该条款旨在保障乙方在购房过程中的权益，防止甲方在交易过程中擅自改变房屋状态，影响乙方合法权益。

1.2房屋质量保障条款

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、设备设施正常运行等。如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

说明：该条款明确了甲方对房屋质量的保障责任，确保乙方购买的房屋符合居住安全标准。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1付款期限调整条款

乙方应在本收据签署之日起____个工作日内，将上述房款一次性支付给甲方。如乙方因特殊情况无法按期付款，乙方有权书面申请延长付款期限，甲方应予以同意。

说明：该条款为乙方提供了在特殊情况下调整付款期限的权利，有利于乙方缓解资金压力。

2.2房屋使用条款

自本收据签署之日起，乙方有权合理使用该房屋。如乙方需要对房屋进行装修、改造，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。

说明：该条款明确了乙方对房屋的使用权，同时确保甲方在房屋改造过程中合法权益得到保障。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用条款

甲乙双方同意，本次房屋买卖交易的中介服务费用由甲方承担。中介费用计算方式为：____元。甲方应在房屋过户完成后，向中介支付服务费用。

说明：该条款明确了中介服务费用的承担方及计算方式，避免甲乙双方在交易过程中因中介费用产生纠纷。

3.2中介责任条款

中介应依法合规为甲乙双方提供房产交易服务，如实告知房屋相关信息，协助甲乙双方办理交易手续。如中介存在过错，导致甲乙双方损失，中介应承担相应责任。

说明：该条款明确了中介在房屋买卖交易中的责任，保障甲乙双方合法权益。

3.3信息安全条款

中介应妥善保管甲乙双方提供的个人信息及房屋交易相关信息，不得泄露给第三方。如中介泄露信息导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应责任。

说明：该条款强调了中介在信息保护方面的责任，防止甲乙双方个人信息及交易信息泄露。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房屋买卖合同复印件

5.房屋过户申请表

6.银行转账凭证复印件

7.房屋质量检测报告

8.中介服务协议复印件

9.房屋装修改造申请

10.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、金额交付房款，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间支付房款，认定为违约行为。

3.甲方未按约定履行房屋质量保障义务，认定为违约行为。

4.中介未按约定提供服务，或泄露甲乙双方个人信息及交易信息，认定为违约行为。

5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失