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必威体育精装版商品房购房合同范本2024年通用
合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：_________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：_________________
鉴于甲方是房屋的开发商，拥有房屋的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所开发的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号为____________________。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1乙方向甲方购买该房屋，成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：
（1）乙方于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可抵作房款。
（2）乙方应于本合同签订之日起30日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（3）剩余房款人民币____________________元整，乙方应按照甲方指定的银行及账号，办理贷款手续，并将贷款金额直接划转到甲方指定的账户。
第三条交付及办理产权过户手续
3.1甲方应按照合同约定的交付日期，将该房屋交付给乙方。
3.2甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。过户费用由乙方承担。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证该房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准，保证该房屋不存在任何质量问题。
4.2甲方应按照合同约定的时间和金额，向乙方支付购房款。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照合同约定的时间和金额，向甲方支付购房款。
5.2乙方应自本合同签订之日起，按照甲方的要求，协助办理该房屋的产权过户手续。
第六条违约责任
6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的____________________%。
6.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的____________________%。
第七条争议解决
双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方保证房屋质量条款
甲方应保证该房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准，保证该房屋不存在任何质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并承担由此导致的乙方损失。
2.甲方交付房屋时间及方式条款
甲方应按照合同约定的交付日期，将该房屋交付给乙方。如因甲方原因导致无法按时交付，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价款的1%。
3.甲方协助办理产权过户手续条款
甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户手续未能在合同约定的时间内完成，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价款的1%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付购房款条款
乙方应按照合同约定的时间和金额，向甲方支付购房款。如乙方未按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的2%。
2.乙方协助办理产权过户手续条款
乙方应自本合同签订之日起，按照甲方的要求，协助办理该房屋的产权过户手续。如乙方未按照甲方的要求协助办理过户手续，导致过户手续未能在合同约定的时间内完成，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价款的2%。
3.乙方接收房屋条款
乙方应在合同约定的交付日期起30日内接收该房屋。如乙方未在规定时间内接收房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的3%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
本合同的签订及履行过程中，甲方、乙方同意由第
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