设计合同分析和总结.docx

合 同 编 号：

建设工程设计合同

(建筑工程、市政工程、水运工程、景观工程、装饰装修工程)

工程名称：工程地点：发包人：设计人：

签

订

地

点：

签

订

日

期：

年

月

日

发包人： （简称甲方）

设计人： （简称乙方）

经公开招标后，发包人（甲方）委托设计人（乙方）承担等）项目工程设计，双方本着自愿、平等的合作原则，经友好协商，并达成一致意见，特签订本合同如下条款。

第一条本合同签订依据

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》。

国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

其它相关法律。

第二条本合同设计依据

甲方给乙方的委托书或设计中标文件

甲方提交的基础资料、文件及设计条件。

政府各审批部门对建设工程审批文件和意见及有关本项目的会议纪要内容。

在工程建设过程中适用的有关工程建设的国家标准、规范、技术规定和专业要求等。

其它相关的国家和行业标准、规范及现场测量及地质勘查资料。

第三条本合同设计项目的内容

项目名称：

项目概况：

1

项目范围（项目红线图后附作为合同一部分）：包括：

项目建设投资：

设计阶段：施工详图设计

序号资料及文件名称

序号

资料及文件名称

份数

提交日期

有关事宜

1

无

无

无

无

第五条设计的费用及支付方式

5.1本合同设计收费为，大写 。设计费支付进度详见下表。

付费次序

第一次付费第二次付费

第三次付费

第四次付费总 计

占总设计费%

90％

10％

100%

付费额(万元)

4.95

0.55

5.50

付费时间

(由交付设计文件所决定)

合同签订并提交方案设计文件通过审查后一周内

乙方提交初步设计文件并通过审查后一周内

乙方提交全部施工图设计文件并通过审查后一周内。

工程竣工验收后后28天内

说明：1、设计费以转帐方式支付给乙方

2、本合同设计费包括设计文件编制费用和技术服务费用二部分。其中设计文件编制费90%，技术服务费用10%。技术服务费是乙方在承担项目设计中，除去编制设计文件以外的工作，包括①按时参加会议、电话答疑；②设计代表现场服务；③协助甲方进行工程设备、材料招标选购的标书编制及其它工作；④工程各阶段的验收和签字等。如乙方上述工作不得力或不能满足甲方要求，甲方可酌情扣减服务费。由于乙方技术服务责任造成工程延误或损失，甲方除去扣除全部服务费用外，乙方责任赔偿甲方经评估的实际损失。

2

第六条设计责任要求

设计、服务阶段及工作内容

全部设计工作分四个阶段完成，各阶段具体划分为：方案设计、初步设计、施工图设计、施工服务。

方案设计阶段：

进行方案设计以及对方案调整和优化，直至取得甲方书面确认。

编制工程估算，工程估算必须符合唐山当地工程建设造价实际情况，控制误差在10%以内。

提交的方案设计文件取得甲方同意的批文后，并按本合同第6.6.1条规定提供方案设计成果后，视为本阶段工作完成。

初步设计阶段

根据批准后的设计方案，进行初步设计。

进行现场测量及地质勘查设计。

编制项目总概算，项目总概算必须由注册造价工程师签字及盖章，经在唐山市注册的符合资质要求的造价咨询公司审查，确定项目总概算。

提交的初步设计文件经甲方组织的专家审批会通过并取得甲方同意的书面批文，并按本合同第6.6.2条规定提供初步设计成果后，视为本阶段工作完成。

施工图设计阶段：

按批准的初步设计文件完成全套施工图设计，提供材料清

3

单。

须根据批复的项目总概算来控制施工图设计，确保施工图预算不超过批准的项目总概算5%。

施工图设计文件完成后，经甲方委托的咨询专家和专业审查机构审查认可后，按本合同第6.6.3条规定提供施工图设计成果，视为本阶段工作完成。

施工服务阶段

在甲方施工招标、材料采购等工作过程中，乙方须配合提供所需的技术要求，按要求参加工程招标答疑和技术谈判等工作，及时协助解决材料采购中出现的技术问题。

工程开工后，乙方应组成现场服务组负责本工程从开工到竣工验收全过程的施工现场技术配合工作。

包括以下工作：

a 对施工单位进行施工交底。

b协调解决施工过程中有关设计的问题。

c审查材料样板和现场施工样板。

d派驻设计代表，负责施工现场指导，并从设计角度进行施工监督。

e负责处理现场设计变更，及时提供设计变更文件。f协助施工单位完成竣工验收资料的整理工作。

g参加隐蔽工程验收和竣工验收。

h参加工程质量事故调查，提出技术处理方案。

4

工程全部验收合格视为本阶段工作结束。

设计内容

工程设计范围

路线、路基路面、排水及市政管线、桥涵和绿化工程。

项目红线范围内的测量及地质勘查，提供正式的测量及地质勘察报告。

以及以上未列出但与本项目密切相关、必不可少的系统、专业和其他特殊工程