《既有建筑围护结构修缮技术规程》.docx

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T/CECSxxx-202x

中国工程建设标准化协会标准

既有建筑围护结构修缮技术规程

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Technicalspecificationforrepairationofexistingbuildingenvelope

（征求意见稿）

（提交反馈意见时，请将有关专利连同支持性文件一并附上）

XXX出版社

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1总则

1.0.1为规范既有建筑围护结构修缮工程，有效治理围护结构质量缺陷和损伤，做到技术先进、施工便捷、经济适用，制定本标准。

1.0.2本规程适用于既有建筑外墙、门窗、幕墙、采光顶与屋面的修缮工程。

1.0.3既有建筑围护结构的修缮除应符合本规程外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

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2术语

2.0.1原位修缮法in-siturepairmethod

不铲除或极少量铲除原系统，对损坏的部位或整个立面采取加钉或植筋锚固、钻孔注浆锚等措施，再采用专用复合材料覆盖饰面翻新的修缮方法。

2.0.2局部置换法partialreplacementmethod

对外墙保温系统或饰面层存在质量缺陷的部位进行剔除，采取一定措施恢复其原有功能的修缮方法。

2.0.3整体置换法integralreplacementrepairmethod

将整个立面外保温系统或饰面层全部清除并进行置换的修缮方法。

2.0.4毡胶复合层feltlaminatedlayer

由抗裂毡、毡胶经施工而复合组成的防水、抗裂系统，用于外墙涂料饰面的外保温系统修缮。

2.0.5透明网胶复合层transparentadhesivelaminatedlayer

由柔韧抗裂网、透明网胶经施工复合而成的防水、抗裂系统，用于外墙面砖饰面的外保温系统修缮。

2.0.6专用锚栓specialanchorbolt

由不锈钢材质制成的空心锚栓和实心锚栓。

2.0.7空鼓面积比emptydrumarearatio

单一朝向立面的外墙外保温系统空鼓总面积与该朝向外墙建筑立面净面积的比值。

2.0.8采光顶lightingroof

由透光面板与支承体系组成，不分担主体结构所受作用于水平方向夹角小于75°的建筑围护结构。

3基本规定

3.0.1既有建筑外墙外保温系统应进行周期性地检查，检查周期应符合现行行业标准《建筑外墙外保温系统修缮标准》JGJ376的有关规定。

3.0.2既有幕墙工程应进行周期性地检查和维护，玻璃幕墙检查和维护应符合《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102的有关规定，金属与石材幕墙检查和维护应符合《金属与石材幕墙工程技术规程》JGJ133的有关规定，人造板材检查和维护应复合《人造板材幕墙工程技术规范》JGJ336的有关规定。

3.0.3既有建筑采光顶与金属屋面的定期检查和维护应符合现行行业标准《采光顶与金属屋面技术规程》JGJ255中的有关规定。

3.0.4既有建筑围护结构修缮前，应对围护结构进行检测、评估，确定围护结构缺陷部位、缺陷类型和缺陷程度，并应进行原因分析，提出修缮建议，出具评估报告。

3.0.5既有建筑围护结构修缮工程应依据评估报告制定修缮施工方案，明确修缮施工要点。

3.0.6既有建筑围护结构修缮工程应有可靠的安全和消防措施。

3.0.7既有建筑围护结构修缮应安全可靠、经济合理、美观适用。

3.0.8既有建筑围护结构修缮所用材料的性能应符合国家现行有关标准的规定。严禁使用国家已明令禁止使用或淘汰的材料。

4检测与评估

4.1一般规定

4.1.1既有建筑围护结构检测与评估，应按下列步骤进行：

1对既有建筑基本情况、围护结构缺陷情况等进行初步调查；

2对既有建筑围护结构进行现场检查与现场检测；

3根据现场检查与现场检测结果进行评估，并编制评估报告。

4.1.2既有建筑围护结构的现场检查与现场检测宜按国家现行相关标准的规定执行。

4.1.3既有建筑围护结构检测与评估应符合下列程序（图4.1.3）。

图4.1.3既有建筑围护结构检测评价程序

4.1.4既有建筑围护结构修缮工程的具体内容和范围，应根据评估报告、修缮规模等综合确定。

4.2初步调查

4.2.1初步调查应进行资料收集查阅和现场查勘。

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