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上海厂房租赁合同范本3篇

篇1

上海厂房租赁合同范本

合同编号：________

甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）

联系地址：_______

联系电话：_______

身份证号：________

乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）

联系地址：_______

联系电话：_______

身份证号：________

鉴于甲乙双方均有出租与承租的意愿，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条租赁物及租赁用途

甲方同意将其拥有的上海市_______区_______号楼_______层（以下简称“厂房”）出租给乙方使用，作为乙方生产经营之用。厂房面积为_______平方米，使用面积包括主体房屋以及其它附属设施。

第二条租赁期限

本合同签订后，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租赁期限为_______年。在租赁期满后，如果乙方仍有租赁需要，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金标准及支付方式

1.甲方同意将厂房租给乙方，租金为每月人民币_______元整。租金支付期限为每月的_______日之前，乙方应按时足额支付。

2.乙方应当按照我国的有关税法，按照规定支付相应的税金。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同之日起___天内，交纳押金人民币_______元整给甲方作为保证金。

2.租赁期限届满或者解除合同时，保证金应在______天内无息退还给乙方，但乙方应扣除因乙方原因造成的损坏及拖欠租金等费用。

第五条厂房的管理、使用和维护

1.乙方应按照法律规定使用厂房，保证所经营的生产、经营活动符合国家的相关规定。

2.乙方有义务对租用的厂房进行日常维护，保持良好的环境卫生和设备设施的完好。

3.如乙方需要对厂房进行改造或者装修，应当获得甲方的书面同意。

4.如因乙方原因损坏厂房或设施，乙方应当承担相应的修复费用。

5.甲方有权在不干扰乙方正常生产经营的前提下，随时进入厂房进行巡视和检查。

第六条违约责任

1.任何一方未履行合同规定的义务，构成违约行为，应当承担相应的违约责任。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，按逾期未支付金额的_______%计算滞纳金并支付给甲方。

3.若乙方严重违反合同规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除

1.本合同期满后，乙方如需继续租赁厂房，须在期满前___日提前书面告知甲方，经甲方同意方可续租。

2.在合同期限届满前，如乙方提前解约，应提前___天书面告知甲方，并支付相应的解约违约金。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商。经双方协商一致并签署补充协议后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同文本具有同等法律效力。

第九条争议解决

因本合同的履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，向厂房所在地的人民法院起诉，由法院依法解决。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以上为上海厂房租赁合同范本，甲、乙双方应严格按照合同规定履行义务，共同维护合同的有效性和稳定性。愿双方合作愉快，共创美好未来！

篇2

上海厂房租赁合同范本

甲方：（出租方）

姓名：住所：

乙方：（承租方）

姓名：住所：

鉴于甲方为拥有上海市内一处厂房（地址：）的合法所有人，并有出租该厂房的意愿，乙方希望租赁该厂房作为生产经营使用，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及地点

1.甲方同意将其拥有的上海市内一处厂房（地址：）出租给乙方使用，用途为（具体描述使用用途），租赁面积约为（具体面积）平方米。

2.租赁时间从年月日起至年月日止，共计（具体月份）个月。

第二条租金及付款方式

1.乙方同意按每月向甲方支付租金为（具体金额）元，租金支付日期为每月的（具体日期）日，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方应在签订本租赁合同时向甲方支付押金为（具体金额）元，租赁期满无损坏、丢失及欠付费用的，甲方应在扣除因违约所需费用后将押金全额返还给乙方。

第三条使用权及管理维护

1.乙方在租赁期间有权对厂房进行合理使用，但不得改变用途，未经甲方