2024舞蹈室租赁合同.docx

合同编号：__________

舞蹈室租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的舞蹈室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的舞蹈室，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁舞蹈室基本信息

1.1舞蹈室地址：__________

1.2舞蹈室面积：__________平方米

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4租赁费用：每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

第二条双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）保证舞蹈室的合法使用权，不得侵犯他人的合法权益。

（2）负责舞蹈室的维修、保养和物业管理，确保舞蹈室的安全、卫生和正常使用。

（3）在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将舞蹈室出租给第三方。

（4）协助乙方办理相关入驻手续，提供必要的帮助和支持。

2.2乙方权利义务：

（1）按照约定的租赁期限和使用范围使用舞蹈室，不得擅自转租、转让或抵押。

（2）按照约定的时间和方式支付租赁费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

（3）合理使用舞蹈室内的设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（4）遵守国家法律法规，不得在舞蹈室内从事违法活动。

第三条合同的变更和解除

3.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

3.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

3.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第四条争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

甲方为主导时，附加条款及说明：

6.甲方对舞蹈室的改造和升级

6.1甲方有权在租赁期限内对舞蹈室进行改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用舞蹈室的影响。

6.2甲方进行改造和升级时，应确保舞蹈室的安全和正常使用，并承担相关费用。

6.3甲方改造和升级后的舞蹈室，应符合双方约定的租赁目的和标准。

7.甲方对舞蹈室的转让

7.1甲方在租赁期限内如需将舞蹈室转让给第三方，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

7.2甲方转让舞蹈室后，本合同对新的所有权人和乙方继续有效。

7.3甲方应在转让后__________日内，将新的所有权人信息告知乙方。

乙方为主导时，附加条款及说明：

8.乙方的使用范围和目的

8.1乙方仅限于将舞蹈室用作练习、排练和舞蹈教学等合法用途。

8.2乙方不得在舞蹈室内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。

8.3乙方使用舞蹈室时，不得擅自改变舞蹈室的结构和设施，如有需要，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。

9.乙方的提前解除合同

9.1乙方如需提前解除合同，应提前__________日书面通知甲方。

9.2乙方提前解除合同时，应支付甲方一个月租金作为违约金。

9.3甲方在收到乙方提前解除合同的通知后，应在__________日内向乙方支付已预付的租金余额。

第三方中介为主导时，附加条款及说明：

10.第三方中介的服务内容和费用

10.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，提供租赁过程中的咨询服务。

10.2第三方中介的服务费用为租赁金额的__________%，由甲方支付。

10.3第三方中介在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

11.第三方中介的违约责任

11.1如第三方中介未能履行合同约定的服务内容，应承担相应的违约责任。

11.2第三方中介在提供服务过程中，如发生损害甲方或乙方合法权益的行为，应承担相应的法律责任。

11.3甲方和乙方均有权解除与第三方中介的委托关系，并要求其承担违约责任。

一、附件列表：

1.舞蹈室租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.舞蹈室平面图

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