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无房产房屋买卖合同范本2024年通用
合同编号：__________
合同各方当事人：
甲方（出卖人）：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（买受人）：
身份证号：
地址：
联系电话：
第一条标的房屋基本情况
1.1标的房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。
1.2标的房屋的规划用途为_______，房屋建筑面积为_______平方米，共有_______个产权人。
1.3甲方承诺，标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况、债务纠纷、查封等情况。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方同意，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购买标的房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.4房价款支付方式为：_______（现金、转账、、等）。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。
3.2双方应共同配合，依法办理标的房屋的过户手续。过户费用由_______方承担。
3.3标的房屋交付时，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、身份证等相关证件交给乙方。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证标的房屋的权利清晰，无任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况、债务纠纷、查封等情况。
4.2甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方支付房价款。
4.3甲方应按照本合同约定的时间，将标的房屋的所有权转移给乙方。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付房价款。
5.2乙方应按照本合同约定的时间，配合甲方办理标的房屋的过户手续。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。
6.2甲方延迟交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
6.3甲方延迟支付房价款的，乙方有权要求甲方支付延迟支付的违约金，违约金为延迟支付金额的_______%。
第七条争议解决
双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
9.甲方保证条款
9.1甲方对标的房屋的权属、质量、用途、租赁情况、抵押情况、债务纠纷、查封等情况进行保证，如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
9.2甲方保证标的房屋在过户前，不存在任何法律上的限制，包括但不限于租赁、抵押、查封等。
10.房屋交付条款
（1）符合本合同约定的房屋质量标准；
（2）所有权清晰，不存在任何权属纠纷；
（3）水、电、燃气等公共服务设施正常使用；
（4）房屋内的家具、家电等附属设施完好。
10.2甲方应提供房屋所有权证号/不动产权证号、身份证等相关证件。
11.房屋维修条款
11.1甲方应在合同签订之日起_______日内，将标的房屋及附属设施的真实情况告知乙方。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
11.2甲方保证标的房屋在过户前，不存在任何影响房屋结构、使用安全的质量问题。如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
12.房屋保修条款
12.1甲方应对标的房屋提供_______个月的保修期，自交付之日起计算。保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修。如甲方不履行维修义务的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方支付房价款条款
13.1乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付房价款。如乙方延迟支付房价款的，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，违约金为延迟支付金额的_______%。
13.2乙方应在支付房价款时，向甲方提供有效的支付凭证。
14.乙方配合过户条款
14.1乙方应按照本合同约定的时间，配合甲方办理标的房屋的过户手续。
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