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无产权购房合同范本大全(2024版)
合同编号：__________
无产权购房合同范本大全（2024版）
甲方（出卖人）：
地址：
联系方式：
乙方（买受人）：
地址：
联系方式：
第一条房屋基本状况
1.1该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋户型为_______室_______厅_______卫，建筑层数为_______层，建筑年代为_______年。
1.2该房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，土地使用权类型为_______，土地使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二条房屋交易价格
2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。
第三条付款方式及期限
3.1乙方分三次支付购房款：
（1）签订本合同之日起五个工作日内，支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；
（2）自本合同签订之日起_______个月内，支付第二笔款项人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；
（3）自本合同签订之日起_______个月内，支付第三笔款项人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2甲方应按照本合同约定的付款期限和金额接收乙方支付的购房款。
第四条房屋交付及过户
（1）该房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；
（2）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方居住权益的情形；
（3）该房屋及其附属设施设备完好，功能正常，不影响正常居住。
4.2乙方应在本合同签订之日起_______个月内，办理完毕房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付购房款总额的_______%。
5.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为甲方已支付购房款总额的_______%。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方声明条款
甲方声明，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方居住权益的情形。如因甲方原因导致房屋存在权属纠纷、租赁合同等影响乙方居住权益的情形，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
2.甲方义务条款
甲方应在房屋交付前，将该房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理齐全，并确保房屋及其附属设施设备完好，功能正常，不影响正常居住。如因甲方原因导致房屋交付时存在证件不齐全、设施设备损坏等问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
3.甲方承诺条款
甲方承诺，在房屋过户手续办理完毕后，将不再就该房屋主张任何权利，包括但不限于所有权、使用权等。如因甲方原因导致房屋过户手续办理不成功，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付购房款义务条款
乙方应按照本合同约定的付款期限和金额支付购房款。如乙方未按照约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为乙方应付款额的_______%。
2.乙方履行合同义务条款
乙方应在本合同签订之日起_______个月内，办理完毕房屋过户手续。如乙方未按照约定办理完毕房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期过户违约金，违约金金额为甲方已支付购房款总额的_______%。
3.乙方承诺条款
乙方承诺，在房屋过户手续办理完毕后，将按照本合同约定支付购房款，并按照合同约定使用和保管该房屋。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.中介服务条款
甲方和乙方同意，第三方中介提供的服务包括_______。如因中介服务原因导
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