无固定期限的临时租赁合同的文本2024年通用.docx

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构及面积为__________（房屋结构及面积），甲方拥有该房屋的完全产权或有权出租该房屋。

1.2乙方租赁该房屋用于__________（用途），乙方须按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为无固定期限的临时租赁，自双方签署之日起生效，双方另有约定的，从其约定。

2.2乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将房屋及附属设施交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），租金每__________支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金__________元人民币（大写：__________元整），用以保证乙方按约定使用房屋及附属设施，并在租赁期满后，按照甲方的要求将房屋及附属设施交还甲方。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定履行义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁房屋的结构安全、设施正常，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应配合乙方办理相关租赁手续，包括但不限于物业入住、水电煤开通等。

5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得擅自进入租赁房屋。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途，不得损坏房屋及附属设施。

6.2乙方应按照甲方要求，及时支付租金和押金。

6.3乙方在租赁期间产生的水、电、煤、物业管理等费用，由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金的__________%。

7.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金，违约金为一个月租金的__________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签署之日起生效，其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行维修、保养，乙方应予以配合。

说明：甲方为了保证租赁房屋的安全和正常使用，需要在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。乙方应积极配合甲方的维修和保养工作，不得无故阻挠或拒绝。

1.2甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

说明：甲方为了提高租赁房屋的使用价值和出租竞争力，可以在租赁期间对房屋进行改造。但甲方在进行改造前，应提前通知乙方，并尽量减少改造对乙方使用房屋的影响。

1.3甲方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得将租赁房屋用于非法用途。

说明：甲方作为出租方，有义务遵守相关法律法规，不得将租赁房屋用于非法用途，如涉及非法用途，甲方应承担相应法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权按照约定用途使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋的结构和设施。

说明：乙方作为承租方，有权按照约定的用途使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋的结构和设施，如乙方需要改变用途或设施，应提前征得甲方同意。

2.2乙方有权在租赁期间提出合理化的建议和意见，甲方应予以考虑。

说明：乙方作为承租方，有权在租赁期间对租赁房屋的使用和管理提出合理化的建议和意见，甲方应予以考虑，并尽量满足乙方的合理要求。

2.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得将租赁房屋用于非法用途。

说明：乙方作为承租方，有义务遵守相关法律法规，不得将租赁房屋用于非法用途，如涉及非法用途，乙方应承担相应法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在甲乙双方之间起到介绍和协助的作用，不承担任何法律责任。

说明：第三方中介仅为甲乙双方提供租赁信息的介绍和协助，不参与合同的履行，也不承担任何法律责任。甲乙