2024版个人场地租赁合同范本[精华].docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地位置与面积

1.1甲方出租场地位于________________（具体地址），占地面积约为____平方米。

1.2乙方租赁场地用途为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用与维修

4.1乙方按合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。

4.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地环境，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

4.3租赁期间，甲方负责场地的整体维修和保养，确保场地设施正常使用。

五、保险与安全

5.1乙方应按国家法律法规规定，自行办理场地保险，并将保险单据交甲方备案。

5.2乙方应确保在使用场地过程中，遵守安全生产规定，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.场地设施清单

2.保险单据

3.其他相关文件

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修、保养和改造，乙方应给予配合。如因此影响乙方正常使用场地的，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复场地使用。

1.2甲方应保证场地的设施、设备正常运行，如因设备故障导致乙方不能正常使用场地的，甲方应在接到乙方通知后__小时内修复或提供替代方案。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。

1.4甲方应按合同约定履行出租方的义务，如甲方未履行或履行不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。如乙方需改变场地用途或转租、转让的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地环境，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。如乙方未按约定使用场地或造成场地设施损坏的，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方应按约定时间、方式支付租金，如乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方协商承担。如双方未能就中介费用达成一致的，甲方有权解除本合同。

3.2第三方中介在合同履行过程中应遵守合同约定，如中介未履行或履行不符合约定的，甲乙双方有权要求中介承担违约责任。

3.3甲乙双方应在中介的协助下办理合同签订、租金支付、场地交付等相关事宜。中介应提供必要的合同文件和服务，并保证合同的履行。

一、附件列表：

1.场地设施清单

2.保险单据

3.租赁合同附件

4.租金支付证明

5.场地使用证明

6.维修、保养记录

7.转让/转租协议

8.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地或场地的设施、设备不符合合同约定。

干涉乙方的正常经营活动或收取额外费用。

未按约定时间履行维修、保养义务。

2.乙方违约行为：

未按约定时间、方式支付租金。

擅自改变场地用途或转租、转让给第三方。

未合理使用场地设施，造成损坏。

3.第三方中介违约行为：

未按约定协助办理合同相关事宜。

未按约定提供合同文件和服务。

未保证合同的履行。

三、法律名词及解释：

1.租赁