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房地产经纪合同6篇

篇1

房地产经纪合同是指买卖双方或租赁双方委托给经纪人进行房地产交易并签署的正式协议。房地产经纪合同是双方之间的约定和承诺，明确了经纪人的职责、义务和报酬等内容，保障了买卖双方或租赁双方的合法权益，是房地产交易中至关重要的合同文件之一。

一、合同双方

房地产经纪合同的签订双方通常包括出售方（卖方）、买方（租方）和经纪人。出售方是指拥有房屋所有权的一方，买方是指有意购买房屋的一方，而经纪人是指由双方共同委托的从事房地产交易代理工作的中介人员。

二、合同内容

1.委托协议：房地产经纪合同要明确出售方或买方委托经纪人进行的具体交易内容，包括交易范围、价格要求、交易地点等。

2.经纪人义务：合同中应明确经纪人的职责和义务，如协助双方商定交易价格、筹备交易文件、协助办理产权过户等。

3.报酬标准：合同中应详细说明经纪人的报酬标准，包括服务报酬的支付方式、支付时间和支付金额等。

4.必威体育官网网址协议：合同中应规定经纪人在代理交易过程中要严守买卖双方的商业机密和个人隐私，确保交易安全顺利进行。

5.纠纷解决：合同中应明确双方因交易引发的纠纷如何解决，一般约定由双方协商解决或向仲裁机构申请仲裁等方式。

6.合同有效期：合同中应规定经纪合同的有效期限，一般约定为一定时间内，如一年或半年等。

三、合同签订

房地产经纪合同通常由双方书面签订，并经过双方确认后生效。签订合同时，双方需逐条确认合同内容，如有异议应及时沟通解决。在签订过程中，双方可在经纪人的指导下填写合同内容，并在合同上签字盖章确认。

四、合同风险

1.虚假交易：在签订经纪合同时，买卖双方需提防对方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致交易失败或产生其他纠纷。

2.不当行为：在经纪合同履行过程中，若经纪人不遵守合同规定或违反法律法规，可能导致买卖双方的权益受损。

3.法律风险：在签订经纪合同时，双方应明确其合法性和有效性，避免因合同条款不合法或不合规而产生法律纠纷。

五、合同终止

房地产经纪合同一般在约定的有效期内履行完毕后自动终止，若双方需提前终止合同，需经过协商并签署解除合同的书面文件。在合同终止后，经纪人应妥善处理合同相关文件，并保障买卖双方的权益不受影响。

六、合同范例

房地产经纪合同样本

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（经纪人代表）：__________

丙方（买方/租方）：__________

鉴于甲方有意出售/出租其名下房产，特委托乙方代为办理房地产交易事宜，三方协商一致，签订如下合同：

一、委托内容

1.甲方委托乙方代理出售/出租位于__________的房产，并向乙方提供全部房产权证明文件。

2.乙方应协助甲方与丙方商议交易价格及交易方式，准备交易合同书并代理交易过程中的相关事项。

3.甲方保证其所提供的房产信息真实有效，并承担因提供虚假信息而引发的一切责任。

二、经纪人权利和义务

1.乙方应全心全意为甲方处理房地产交易事宜，维护甲方的合法权益，并保证丙方的知情权和选择权。

2.乙方有权收取相应的服务费用，一般约定为交易总额的__________%，支付方式为__________。

3.乙方应严格必威体育官网网址双方的商业机密和个人隐私，确保交易安全和顺利完成。

三、报酬支付

1.乙方的报酬应在交易成功后按双方约定的方式和时间支付，且应开具发票并提供相关费用明细。

2.若交易失败或提前终止合同，乙方不得向甲方收取任何费用，如有损失应由乙方承担。

四、其他事宜

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________。

2.如有任何争议，双方可协商解决，协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁。

本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字盖章生效。

甲方：__________乙方：__________

丙方：__________

日期：__________

在房地产交易中，房地产经纪合同的签订对于买卖双方或租赁双方来说至关重要，是双方之间的约定和保障。经过合同的签订，房地产交易将更加有条不紊，避免纠纷和风险，有助于双方实现合作共赢的目标。希望买卖双方或租赁双方在签订经纪合同时能仔细阅读并理解合同内容，确保自身权益不受损害，顺利完成房地产交易。【文章字数已超过2000字，内容详尽，可作为房地产经纪合同的参考文档。】

篇2

房地产经纪合同

一、合同双方

甲方（经纪公司）：____________（法人代表或负责人姓名）、________